Kiadó ipari ingatlan – Budapest, VII. kerület, 1077 Bethlen Gábor utca

Kiadó ipari ingatlan, VII. kerületben, Bethlen Gábor utcában

1/5

990 000 Ft990 E Ft / hó 15 469 Ft/m²

+123% a környék áraihoz képest

64 m²

földszint

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 526

Vass Attila

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó ipari ingatlan leírása

Örömmel kínáljuk Önnek Budapest egyik legforgalmasabb részén, a Keletinél található kiváló üzlethelyiséget hosszú távú bérlésre. Ez a utcai bejáratos, összesen 103 m² (63 m² + 40 m²) alapterületű vendéglátó egység ideális választás mindazok számára, akik dinamikus környezetben szeretnék vállalkozásukat folytatni vagy újraindítani.

Ingatlan jellemzői:

Elhelyezkedés: Budapest Keleti kerületének frekventált területén, kiváló láthatósággal és magas forgalmú környezettel.
Állapot: Átlagos állapotú, jelenleg pubként működik, de elhelyezkedése és adottságai miatt más funkciókra is kiválóan alkalmas. Jelenleg Guri Serházként üzemel.
Alapterület: 63 m² üzlethelyiség + 40 m² terasz, mely a saját tulajdonunk, valamint minden berendezés is a bérleményhez tartozik.
Bérleti szerződés: Határozott idejű, 2025. május 31-ig érvényes.
Bérleti feltételek:

Havi bérleti díj: 1.000.000 Ft
Teraszengedély díja: 250.000 Ft/hó (az önkormányzat felé)
Kaució: 3.500.000 Ft (három bérleti jog megváltásával). A kaució egy részét, 3.000.000 Ft visszajár a bérlet szerződés lejárta után.
Bérleti szerződés: Közjegyzői okiratba kötött, biztosítva a felek jogait és kötelezettségeit.
Előnyök:

Kiváló elhelyezkedés: A Keleti kerület élénk üzleti központjában, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel.
Rugalmasság: Az üzlethelyiség ideális vendéglátóipari egységként, de más kereskedelmi tevékenységek számára is tökéletes választás lehet.
Bútorozott állapot: Minden berendezés a bérlemény része, így Önnek csak a vállalkozását kell elindítania.
Kapcsolat: Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló üzlethelyiség, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk további információkért vagy egy személyes megtekintés egyeztetése céljából. Ez a ritka lehetőség gyorsan megfogynak, ezért érdemes mihamarabb érdeklődni!

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

15 e Ft

2 e Ft -813%

7 e Ft -123%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

990 E Ft / hó m Ft

0.3 m Ft -290%

1.1 m Ft 13%