Kiadó ipari ingatlan – Budapest, IV. kerület

Kiadó ipari ingatlan leírása

Elhelyezkedése:

Budapest IV. kerületében, az M0 közelében lévő telephely. Az ingatlan környezetében kereskedelmi, logisztikai és ipari tevékenységet végző cégek találhatók. Az iroda és raktárépület zöld övezetben található, gyalogosan, tömegközlekedéssel, vagy biciklivel könnyen megközelíthető, ezzel is hozzájárulva a környezetkímélő közlekedés és az egészséges munkahely kialakításához.



Műszaki adatok:

Raktár: 303 nm



Jellemzők:

-Belmagasság: 5,5-6 méter - Munkahelyi övezet
- Raktár és azokat kiszolgáló B+ kategóriás iroda
- Zöld tetőterasz
- Geotermikus hűtés-fűtésrendszer
- Munkaidőben portaszolgálat
- Kiváló minőségű burkolatok
- Személy,- és 1 tonnás teherlift, valamint a targoncabérlési lehetőség
- Összközműves
- Kiépített szociális blokkok
- Nagy teherbírású pormentes ipari padozat
- Térburkolt udvar
- Kamionforgalommal és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető
- Világítástechnika az épület közös területein:
-A világítás kapcsolása: helyi kapcsolóval, a kültéri világítás alkonykapcsoló+időkapcsoló.
- Biztonsági világítás és irányfény rendszer:
A létesítményben egyedi akkumulátoros, felügyeleti rendszerrel ellátott biztonsági világítási és kijáratmutató rendszert alakítottunk ki. A menekülési utak mentén biztosítjuk a 2 lux értéket, az előírt helyekre irányfény lámpatesteket helyeztünk el.
Korszerű liftek: egy személy-és kettő teherlift biztosítja a három szint kényelmes bejárhatóságát.
- Rugalmas kábelezési lehetőség (álmennyezetekben)
- Az épület már hasznosított területein bevezetésre került a telefon-és internethálózat, mely bővíthető és igény szerint új szolgáltató behozatala is megvalósítható.
- Központosított tűzjelző berendezés, mely jelzés esetén a recepciót riasztja. A felügyeleti egység automatikus teszt és naplózási funkcióval rendelkezik



Bérleti díj:

raktár: 4 euró/nm/hó + Áfa és közös költség 2,2 euró/nm/hó + Áfa
+ rezsi mérőórák szerint

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 19.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület