Kiadó ipari ingatlan – Budapest, IV. kerület

Kiadó ipari ingatlan leírása

Színvonalas irodaházunk Budapest IV. kerületének autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el.

Az ingatlan a városrész központjában, a Szent István tér közelében épült.
Egyszerre három irányból is megközelíthető.
Az irodaháztól néhány percre található a 3-as metró megállója, emellett több villamos útvonala is erre vezet.
A korszerű épületegyüttesben változatos alapterületű, klimatizált irodákat, többcélú hasznosításra alkalmas udvari helyiségeket, utcai bejáratú, nagy portálos üzlethelyiségeket és raktárakat bérelhet.

Az irodák felosztása, végleges kialakítása egyedi igények alapján is történhet. Az emeletek megközelítése személylifttel, és két lépcsőházból lehetséges.
Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak.
Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak akár 40 fős cégek számára is.

117 m2 raktár FÖLDSZINTI, könnyen megközelíthető raktárt kínálunk kiadásra, akár irodabérlési lehetőséggel is.
A további bérelhető raktár lehetőségek: 484 m2; 280 m2; 250 m2.

Bérleti díj raktár: 6,9 €-tól +Áfa / m2.

Bérleti díj iroda: 8,5 €-tól +Áfa / m2.

A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő: 4€/m2+Áfa

Az Irodaház udvarán parkolási lehetőség is biztosított: 70 EUR+ÁFA/hó bérleti díjért.

Megközelítési lehetőségek:
Metro: 3M
Villamos: 12, 14
Busz: 30, 30 A, 104, 104 A, 120, 196, 196 A, 204, 230, 914, 914 A, 950, 950 A

JELLEMZŐK
– Ingatlan teljes területe: 9 300 nm
– Kedvező bérleti és fenntartási díjak – egyedi feltételek
– Kiváló elhelyezkedés
– Recepció
– Professzionális üzemeltetés ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 352043

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest