Kiadó ipari ingatlan – Budapest, III. kerület

Kiadó ipari ingatlan leírása

III. kerületben 1023 nm raktár kiadó.

Budapest, III. kerület (Óbuda) Filatorigát városrészben elhelyezkedő átlagos forgalomterhelésű utcában lévő terület. Környezetében kereskedelmi és ipari ingatlanok működnek. Kiváló közlekedési lehetőségekkel.

Zöld felület került kialakításra, a szabad területek térkővel burkoltak.
Személygépjárművel is kiválóan megközelíthető 0-24 órában.
Tömegközlekedéssel könnyen elérhető lokációban.

-Építés éve: 2000, felújítás éve: 2022,
-kiépített kamera rendszer,
-tűzjelző rendszer,
-parkolóhely az udvarban bérelhető,
-korszerű, hatékony kialakítású iroda és raktárhelyiségek.

Raktár bérleti díj: 7 EUR/m2/hó + Áfa

Üzemeltetési költség: 2,5 EUR/m2/hó + Áfa
Parkoló: 40 EUR/db/hó + Áfa (igény esetén)
Az ingatlanadót és az épületbiztosítást a bérleti díj tartalmazza.
Bérleti időtartam: minimum 5 év határozott időtartam

-3 havi br. bérleti díjnak megfelelő összegű kaució vagy bankgarancia szerződéskötéskor,
-A bérleti díj, az üzemeltetési költség és a parkoló havonta előre fizetendők, euróban vagy forintban.
-Közüzemi díjak almérők által mért fogyasztás alapján fizetendő.

A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai, mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.

English:

A 1023 square meters of warehouse space are available for rent in District III.

A property located on a street with average traffic volume in the Filatorigát neighborhood of Budapests 3rd District (Óbuda). The surrounding area features commercial and industrial properties. Excellent transportation access.

Green spaces have been created, and the open areas are paved with cobblestones.

It is easily accessible by car 24 hours a day.

The location is easily accessible by public transportation.

-Year built: 2000, year of renovation: 2022,

-security camera system installed,

-fire alarm system,

-parking spaces available for rent in the courtyard,

-modern, efficiently designed office and warehouse spaces.

Warehouse rent: 7 EUR/m²/month + VAT

Operating costs: 2.5 EUR/m²/month + VAT

Parking: 40 EUR/space/month + VAT (upon request)

Property tax and building insurance are included in the rent.

Lease term: minimum 5-year fixed-term lease

- A security deposit or bank guarantee equivalent to 3 months gross rent is required upon signing the contract,

- Rent, operating costs, and parking fees are payable monthly in advance, in euros or forints.

- Utility charges are payable based on consumption measured by submeters.

The details and specifications set out in the advertisement (in particular, but not limited to, the floor area, number of rooms, list of rooms, plot size, other dimensions and energy performance rating) have been determined primarily on the basis of information provided by the client and the available documentation. The data and the floor plan are for information purposes only and may differ from reality or from on-site measurements. Our office does not carry out a comprehensive technical, energy, engineering, legal or other professional review of the data, nor is it authorised to do so; consequently, it accepts no liability for their accuracy.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 19.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Filatorigát