Kiadó ipari ingatlan

Budapest, III. kerület, Óbuda

Kiadó ipari ingatlan, Budapesten, III. kerületben 109 E Ft / hó

1/8

109 008 Ft109 E Ft / hó 3 634 Ft/m²

-21% a környék áraihoz képest

30 m²

építés éve:1950

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 1 690

Varga Viktor

Duna House - Galagonya utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó ipari ingatlan leírása

BÉCSI ÚT BELSŐ RÉSZÉN KIADÓ IRODÁK ÉS RAKTÁRAK

IRODA ÉS RAKTÁRBÁZIS:

A III. kerület központi részén, a Bécsi úton „B” kategóriás iroda és raktárbázison KIADÓK ezek az önálló iroda- és raktárhelyiségek. Az irodaház és raktárbázis jó állapotú, a 2000-es években teljes körűen felújították. Bérbeadottsága szinte folyamatosan 100% körüli, kisebb és nagyobb cégek bérlik hosszútávon.

KIADÓ TERÜLETEK:

- 270 nm-es önálló RAKTÁR: 2.430.- EUR+ÁFA/nm/hó

A földszint raktár teherautóval is járható bejárata az udvar felől nyílik, így gyártásra, szolgáltatásra is alkalmas. Temperált, 3,15 cm-es belmagasságú helyiség, ipari árammal, saját mosdókkal, konyhával, irodával, külön raktárrésszel rendelkezik. Bérleti díj 9 EUR/nm, üzemeltetési költség nincs, áram külön mérőórán mérhető. Legkorábban július 1. költözhető!

- 30 nm-es, 1. emeleti RAKTÁR: 300.- EUR+ÁFA/nm/hó

Az épületben teherlift működik. Bérleti díj 10 EUR/nm, üzemeltetési költség nincs.

- 27 nm-es, 2. emeleti IRODA: 400.- EUR+ÁFA/nm/hó

Az irodaház 2. emeleté KIADÓ ez a 27 nm-es világos, önálló iroda. Bérleti díj 14,8 EUR/nm, üzemeltetési költség, rezsiköltség nincs. A bérleti díj a hűtés-fűtés és áram költségeit is tartalmazza!

- PARKOLÓHELYEK bérleti díja: 62 EUR+ÁFA/db/hó

SZOLGÁLTATÁSOK:

- 24 órás biztonsági szolgálat,
- recepció,
- bérelhető parkoló,
- vendégparkoló,
- kamerarendszer,
- 0/24 használat,
- tehergépkocsi közlekedés megoldott,
- irodaépületben szintenként közös konyha és mosdók,

KÖZLEKEDÉS:

Tömegközlekedéssel (9, 11, 29 busz, H5 HÉV, Budai Fonódó villamos) és autóval is könnyen megközelíthető.

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezést! Hívjon akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

4 e Ft

3 e Ft -19%

5 e Ft 21%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

109 E Ft / hó m Ft

0.8 m Ft 86%

1.1 m Ft 90%