Avico

Kiadó ipari ingatlan

Budapest, II. kerület, Országút, Lövőház utca 2, 1. emelet

Kiadó ipari ingatlan, II. kerületben, Lövőház utcában

1/9

500 000 Ft500 E Ft / hó 15 625 Ft/m²

+80% a környék áraihoz képest

1 + 1 szoba

32 m²

1. emelet

építés éve:2001

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel

Parkolás: Garázs

Közmű: Víz, Villany, Csatorna, Szélessáv

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 342

Keresztesi Péter

Lotus House Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó ipari ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda II. kerületének frekventált részén, a Széll Kálmán tér mellett a Lövőház utcában, a Mamut bevásárlóközpontban található az ingatlan. A 4-es és 6-os villamosok, az M2-es metró, valamint a számtalan buszjárat közelsége miatt, mind a budai, mind pedig a pesti belváros irányából könnyedén elérhető.

RENDELŐ JELLEMZŐI:
A bevásárlóközpont 1. emeletén található, 32 nm-es fogorvosi rendelő. A rendelő helyiségei egy váró (recepcióval), a rendelő, egy röntgen sarok, kis mosdó rész, egy teakonyha és egy saját WC.

RENDELŐ MÉRETEI:
Teljes méret: 32 nm
Belmagasság: 3 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A jelenlegi fogorvosi rendelő teljes körű műszaki és esztétikai felújítása éppen most fejeződött be. A következő eszközök és kiegészítők találhatóak a rendelőben, a teljeség igénye nélkül:
Új kezelőegység, orálkamera monitor, új csendes kompresszor és elszívó motor, új panoráma röntgen, és autokláv (sterilizáló). A rendelő panoráma röntgennel, fogorvosi székkel, beépített szekrényekkel, bútorokkal, recepció asztallal felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
Üzemeltetési és marketing költség ÁFÁ-val együtt 310.000 Ft/hó. Ezen felül az áramfogyasztás és a vízhasználat fizetendő, mely összege hozzávetőlegesen 60.000 Ft/hó - 70.000 Ft/hó között mozog.

PARKOLÁS:
Parkolni a bevásárlóközpont mélygarázsában lehet.

Bérleti díja: 500 e Ft/hó + ÁFA + rezsi

Igazi aranybánya lehet, amennyiben hétvégi ügyeletet is vállal itt az új bérlő.
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budapest m² ár

16 e Ft

9 e Ft -80%

Ennek az ára

Budapest átlagár

500 E Ft / hó m Ft

1.1 m Ft 54%