Kiadó családi ház, albérlet
Budapest, XII. kerület, Svábhegy, Máytás király út 18
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kiadó családi ház, albérlet leírása
Hosszú távra bérbeadó a budai hegyvidék, azon belül a Svábhegy egyik meghatározó építészeti emléke. Az 1887-ben, Kallója Mór tervei alapján épült historizáló villa műemléki védelem alatt áll, és a korszak azon exkluzív nyaralóvilláinak egyik kiemelkedő példája, amelyek a Budai-hegységben épültek a pesti nagypolgárság és az arisztokrácia számára.
A jó állapotú, négyszintes épület 616 m² alapterületű, beépített tetőtérrel és alagsorral rendelkezik. Az ingatlan az elmúlt évtizedek során többféle funkciót töltött be: a II. világháborút követően az ELTE Éjjeli Szanatóriuma működött benne, később nagykövetségi hivatalnak adott helyet, az utóbbi években pedig építésziroda használta. Ennek köszönhetően lakás, iroda, cégközpont vagy cégképviselet céljára egyaránt alkalmas.
A villában szintenként mellékhelyiségek találhatók, az alagsori szinten pedig konyha és étkező is kialakításra került. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, 86,43 m²-es vendégház, amely további iroda-, tárgyaló- vagy kiszolgáló funkciók számára is hasznosítható.
A villa egy 6 079 m²-es, ősfás, parkszerű telken helyezkedik el, amely kivételes nyugalmat és reprezentatív környezetet biztosít. A telek megközelítését a Mátyás király út felőli főbejárattól induló belső út szolgálja, amely biztosítja a kényelmes gépkocsis feljutást és a telken belüli közlekedést. Az ingatlanhoz két garázs, valamint több udvari parkolóhely tartozik.
A környezetet különleges építészeti értékek gazdagítják: a közvetlen szomszédságban található egy 1850-es évekből származó klasszicista villa, valamint a Hild József által tervezett Libasinszky-villa. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, gyalogosan elérhető élelmiszerbolt, pékség, zöldséges, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások, míg a Hegyvidék Bevásárlóközpont néhány perc alatt megközelíthető.
Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól elérhető a 21-es, 21A és 221-es buszjáratokkal, valamint a Fogaskerekű Vasúttal.
A villa várhatóan 2026 őszétől válik bérbe vehetővé.
Kivételes lehetőség azon vállalatok, képviseletek és szervezetek számára, amelyek Budapest egyik legpatinásabb villanegyedében keresnek nagy múltú, reprezentatív ingatlant.
Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26. Utoljára módosítva: 2026. 06. 26.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, Máytás király út 18
Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
