Kiadó családi ház, albérlet

Budapest, XI. kerület, Gellérthegy

Kiadó családi ház, albérlet leírása

Műemléki védettségű, felújított reprezentatív villaépület a Minerva utcában 420 m² alapterület, 1299 m²-es telken KIADÓBudapest egyik legelegánsabb, csendes és presztízsértékű utcájában kínáljuk bérbevételre ezt a műemléki védettségű, impozáns villaépületet, amely az 1920-as években épült, és a közelmúltban teljeskörű, szakszerű felújításon esett át megőrizve történelmi karakterét, de a 21. századi igényekhez igazítva.Főbb paraméterek:Telek mérete: 1299 m²Épület alapterülete:Földszint: 180 m²Emelet: 180 m² (teljes értékű, 3,5 méteres belmagasság)Tetőtér: 60 m²Összes hasznos alapterület: 420 m²Felújítás és műszaki tartalom:Teljeskörű felújítás történt: új tetőszerkezet, új villany-, víz- és gázvezetékekModern elektromos hűtés-fűtés rendszer: minden helyiségben légkondicionáló biztosítja a fűtést és hűtéstMinden helyiségben márvány burkolatok, prémium kivitelbenA műemléki jellegből adódóan elegáns nyílászárók, korhű homlokzat és részletgazdag építészeti megoldásokParkolás:Az ingatlan előtti területen lakcímbejelentéssel 4 autó számára biztosított a hivatalos parkolás. A kertben, illetve a kocsibeállón további 3 autó részére van lehetőség parkolásra, így összesen akár 7 gépjármű kényelmesen elhelyezhető.Ideális hasznosítás:A villaépület jelenlegi kialakítása és presztízsértéke ideális lehet:Nagykövetség, diplomáciai rezidencia számáraCégközpont, reprezentatív iroda vagy ügyvédi iroda részéreBoutique hotel vagy exkluzív panzió céljáraIgény esetén átalakítható luxus családi rezidenciáváEz az ingatlan a múlt eleganciáját ötvözi a modern technológia kényelmével, különleges ajánlat a város szívében azoknak, akik a stílust és a presztízst keresik kompromisszumok nélkül.További információért, alaprajzért vagy időpont-egyeztetésért forduljon hozzánk bizalommal!

3600000 Ft/hó

Referencia szám: HZ030845

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy