Kiadó családi ház, albérlet
Budapest, XI. kerület, Spanyolrét, Rupphegyi út

+ 10 kép 1/13
1 675 000 Ft1675 E Ft / hó 7 719 Ft/m2
5 szoba
217 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1570 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 250
    Legény Imre
    Alberlet.hu Ingatlan Kft.

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó családi ház, albérlet leírása

    Kiadó MODERN, önálló családi ház 1500 m²-es telken – PRÉMIUM felszereltséggel, XI. kerület, Rupphegyi út

    Budapest XI. kerületének kertvárosias részén, Sasad csendes utcájában, a Rupphegyi úton kínálunk hosszú távú bérlésre egy kivételes állapotú, önálló családi házat. Az ingatlan egy 1500 négyzetméteres, parkosított telken fekszik, amely teljes intimitást és zavartalan pihenést biztosít. Az épület bruttó 217 négyzetméteres, ebből 176 négyzetméter a lakótér, a kétszintes, 41 négyzetméteres garázs pedig közvetlenül kapcsolódik a házhoz.

    A belső terek tágasak és világosak, a központi nappali-étkező tér 50 négyzetméteres, nagy belmagassággal és természetes megvilágítással.
    Négy hálószoba áll rendelkezésre, melyek közül az egyik saját gardróbbal és privát fürdőszobával lett kialakítva. A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik egy 50 négyzetméteres, fedett terasz, amely Thermowood burkolatával a kert és az otthon találkozási pontja – ideális helyszín pihenéshez vagy vendéglátáshoz.

    A ház kivitelezése minden részletében prémium szintű. A tölgyfa parketta, a minőségi gres burkolatok és a fafurnér ajtók időtálló eleganciát sugároznak, míg a teljes lakótérbe épített szekrények praktikus megoldást kínálnak a tárolásra. Modern gépészet gondoskodik a komfortos lakhatásról: hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, szobánként szabályozható termosztátokkal és mobilapplikációs vezérléssel. A hővisszanyerős szellőztetőrendszer automatikusan friss, pollenszűrt levegővel látja el a lakás minden helyiségét. Az összes nyílászáróra motoros redőny és szúnyogháló került, a nappali-étkező zsalúziái szintén motorosan, fali kapcsolóval vezérelhetők.

    Különleges extra a beépített házimozi-rendszer, HD projektorral és 110 colos vászonnal, amely teljes értékű mozihangulatot teremt. A kényelmet tovább növeli a motoros utcai- és garázskapu, távirányítós működtetéssel, valamint a teljes kertben kiépített automata öntözőrendszer és robotfűnyíró. A ház biztonságáról távfelügyelethez kötött riasztórendszer gondoskodik. Az ingatlan jelenleg részben bútorozott, de a bútorozottság rugalmasan alakítható a bérlő igénye szerint.

    Elhelyezkedését tekintve kiváló választás azoknak, akik a természetközeli nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A közeli Budaörsi út, az M1-M7 bevezető és az Egér út gyors közúti kapcsolatot biztosít a város többi része felé. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: a közeli buszjáratok – többek között a 8E, 40, 108E és 139 – révén Újbuda-központ, a Móricz Zsigmond körtér és a Széll Kálmán tér is könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló, közelben találhatók nemzetközi iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok és sportolási lehetőségek.

    A havi bérleti díj 4.000 euró, hosszú távra keresünk megbízható bérlőt. Az ingatlan azonnal költözhető, megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges.

    Ha minőségi, jól megtervezett, modern otthont keres Budapest egyik legzöldebb, legélhetőbb városrészében, ez a ház ideális választás lehet. További információért vagy időpont egyeztetésért keressen bizalommal.

    ***ENGLISH***

    MODERN, detached house for rent on a 1500 m² plot – with PREMIUM equipment, XI. district, Rupphegyi út

    We offer a detached house in exceptional condition for long-term rent in the suburban area of Budapests 11th district, in a quiet street of Sasad, on Rupphegyi Road. The property is located on a 1500 square meter landscaped plot that provides complete intimacy and undisturbed relaxation. The building has a gross area of 217 square meters, of which 176 square meters is living space, and the two-storey, 41-square-meter garage is directly connected to the house.

    The interiors are spacious and bright, the central living-dining room space is 50 square meters with high ceilings and natural lighting.
    There are four bedrooms, one with its own wardrobe and a private bathroom. Directly connected to the living room is a 50-square-metre covered terrace, which is the meeting point of the garden and home with its Thermowood cladding – an ideal place for relaxation or hospitality.

    The construction of the house is premium in every detail. Oak parquet flooring, high-quality gres paneling and wood veneer doors exude timeless elegance, while cabinets built into the entire living space offer a practical solution for storage. Modern engineering ensures comfortable living: ceiling cooling and heating with heat pumps ensures a pleasant temperature, with thermostats that can be controlled per room and mobile application control. The heat recovery ventilation system automatically supplies fresh, pollen-filtered air to every room in the apartment. All doors and windows have motorized shutters and mosquito nets, and the shutters of the living-dining room can also be controlled by a motor, with a wall switch.

    A special extra is the built-in home cinema system, with an HD projector and a 110-inch screen, which creates a full-fledged cinematic atmosphere. Comfort is further enhanced by the motorized street and garage gates with remote control, as well as an automatic irrigation system and robotic lawnmower built in the entire garden. The security of the house is ensured by an alarm system that is subject to remote monitoring. The property is currently partially furnished, but the furnishings can be flexibly adapted to the tenants needs.

    In terms of its location, it is an excellent choice for those who are looking for peace close to nature, but do not want to give up urban comfort. The nearby Budaörsi Road, the M1-M7 introductory and Egér Road provide a fast road connection to the rest of the city. It is also easily accessible by public transport: thanks to nearby bus lines – including 8E, 40, 108E and 139 – Újbuda-központ, Móricz Zsigmond körtér and Széll Kálmán tér are also easily accessible. The infrastructure of the area is excellent, with international schools, kindergartens, shopping malls and sports facilities nearby.

    The monthly rent is 4.000 euros, we are looking for a reliable tenant for the long term. The property can be moved immediately, viewing is possible by prior arrangement.

    If you are looking for a quality, well-designed, modern home in one of the greenest and most livable districts of Budapest, this house may be an ideal choice. For more information or to make an appointment, please feel free to contact me.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 01. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

    5 szobás családi házak ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    XI. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    8 e Ft
    2 e Ft -237%
    5 e Ft -52%
    Ennek az ára
    XI. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    1675 E Ft / hó m Ft
    0.9 m Ft -82%
    1.7 m Ft 2%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület, Spanyolrét, Rupphegyi út

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület, Víziváros, Csalogány utca

    240 E Ft / hó
    1 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Virányos, Zugligeti út

    384 E Ft / hó
    3 szoba
    65 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Lenhossék utca

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    72 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XVII. kerület

    1397 E Ft / hó
    8 szoba
    300 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XI. kerület, Kelenvölgy, 11. kerület, Kubikos utca

    1197 E Ft / hó
    5 szoba
    150 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy, Bartók Béla út

    250 E Ft / hó
    1 szoba
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Külső Terézváros, Rózsa utca

    240 E Ft / hó
    1 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Lágymányos

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros, Duna utca

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    20 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca

    385 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    330 E Ft / hó
    2 szoba
    55 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Alsórákos, Bosnyák utca 48-50

    550 E Ft / hó
    3 szoba
    75 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    599 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XI. kerület, Sasad, Sasadi

    1200 E Ft / hó
    5 szoba
    400 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Váci út

    170 E Ft / hó
    1 szoba
    38 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút, Lövőház utca

    235 E Ft / hó
    1 szoba
    34 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Budapest VII. kerület Akácfa utca

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    46 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    XI. kerület

    1197 E Ft / hó
    5 + 1 szoba
    200 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Lágymányos

    260 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület, Krisztinaváros, Attila út

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    51 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld, Dévényi út

    165 E Ft / hó
    1 szoba
    30 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület, Krisztinaváros, Zsolt utca

    419 E Ft / hó
    3 szoba
    86 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Istvánmező, Baross tér

    299 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    57 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Corvin sétány 6

    319 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Sály, Kossuth Lajos 128

    31.92 M Ft
    6 szoba
    160 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonszárszó, Panoráma

    289 M Ft
    4 szoba
    169 m2
    Eladó sorház
    Eladó sorház

    Szob

    16 M Ft
    2 szoba
    45 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Enese

    57.5 M Ft
    4 szoba
    115 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Simonfa, Kossuth Lajos utca

    15.7 M Ft
    2 + 1 szoba
    85 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zsámbok

    46 M Ft
    2 szoba
    83 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újhartyán

    83.99 M Ft
    2 szoba
    80 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Geresdlak

    93 M Ft
    6 + 4 szoba
    300 m2