Eladó üzlethelyiség

Villány, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

VILLÁNY VINUM TÁRSASHÁZ – I. ÜTEM
Élmény. Otthon. Befektetés.

A Villány Vinum Társasház I. ütemében 6 db modern, 30m2 és 50m2 közötti lakás és 1 db utcafronti üzlet várja az első tulajdonosát Villány szívében, zárt udvari kocsibeállókkal.

A társasház földszintjén elhelyezkedő, saját utcafronti kirakattal rendelkező üzlethelyiség kiváló választás üzleti célra. Alapterülete 58,49 m², amelyet egy 9,74 m²-es fedett terasz egészít ki.
Az utcafrontról nyíló fogadótér (8,89 m²) mögött tágas üzletrész (18,94 m²), külön iroda (7,70 m²), teakonyha (11,60 m²) és önálló fürdőszoba (3,50 m²) kapott helyet — így az üzlethelyiség önállóan, teljeskörűen működtethető.
Villány központi elhelyezkedése miatt kiemelkedő adottságú, jól látható, forgalmas ponton fekszik. Sokoldalúan hasznosítható: ideális kis bolt, kávézó, pékség, borszaküzlet vagy kóstolóterem, de irodaként, illetve szolgáltató egységként is kiválóan működtethető. A fedett terasz külön előny a vendéglátásra: kávézóként vagy pékségként közvetlen kültéri ülőhelyet biztosít.


Modern, energia takarékos kivitelezés, fűtése gázkazánnal megoldott, hűtése hőszivattyús.
A külső 15cm-es grafitos hőszigetelésnek és a méretének köszönhetően rezsije igen kedvező.

A zárt gépkocsi beálló ára: 2mft

Kiváló választás első lakásnak és BEFEKTETÉSNEK egyaránt!
Várható átadás 2026.09.30.

További információért, műszaki leírásért vagy helyszíni bejárás végett keressenek

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26. Utoljára módosítva: 2026. 07. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Villány, földszint