Eladó családi ház

Villány

Eladó családi ház leírása

Eladó felújított családi ház Villány központjában kiváló elhelyezkedés, azonnal költözhető otthonVillány központjában eladó egy 70 m²-es, átgondolt elrendezésű családi ház, amely egy 1209 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan az elmúlt években felújításon és átalakításon esett át, így új tulajdonosa egy rendezett, jó állapotú otthonba költözhet.A felújítás során megtörtént a villany- és vízvezetékek cseréje, a csatornarendszer kiépítése, új burkolatok kerültek beépítésre, megújult a fürdőszoba és a konyha, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént. A modern, háromrétegű ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a padlásfödém szigetelése pedig hozzájárul az energiahatékony működéshez.A ház elosztása praktikus és élhető: konyhaétkezőnappali alkotja a központi életteret, emellett két tágas hálószoba és egy fürdőszoba biztosítja a kényelmet. A kellemes hőérzetről hűtő-fűtő klímaberendezés és elektromos radiátorok gondoskodnak. A ház alatt pince található, ahol a mosókonyha is kialakításra került. Az udvarban három különálló tárolóhelyiség áll rendelkezésre, a telek rendezett, jól használható, ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár további elképzelések megvalósítására.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Villány rendezvénytere mindössze 200 méterre található, bölcsőde, óvoda és iskola pedig az utcában elérhető. A központ közelsége ellenére a környezet nyugodt és élhető.Ideális választás kisgyermekes családoknak, nyugdíjasoknak, illetve befektetőknek is, akik Villány frekventált elhelyezkedését kihasználva vendégház kialakításában gondolkodnak.Megtekintésért és további információért keressen bizalommal.------Renoviertes Einfamilienhaus im Zentrum von Villány zu verkaufen hervorragende Lage, sofort bezugsfertiges ZuhauseIm Zentrum von Villány steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 70 m² und durchdachter Raumaufteilung auf einem 1.209 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren renoviert und teilweise umgestaltet, sodass der neue Eigentümer ein gepflegtes und sofort bezugsfertiges Zuhause übernehmen kann.Im Zuge der Renovierung wurden die Elektro- und Wasserleitungen vollständig erneuert, das Abwassersystem neu installiert, neue Bodenbeläge verlegt sowie Bad und Küche modernisiert. Auch die Fenster wurden ausgetauscht: Die modernen, dreifach verglasten Fenster sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Zusätzlich sorgt die Dämmung der obersten Geschossdecke für eine energieeffiziente Nutzung.Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel: Der zentrale Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Darüber hinaus stehen zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine moderne Kühl-/Heizklimaanlage und elektrische Heizkörper.Unter dem Haus befindet sich ein Keller, in dem auch ein Hauswirtschaftsraum eingerichtet wurde. Im Hof stehen drei separate Abstellräume zur Verfügung. Das Grundstück ist gepflegt und vielseitig nutzbar ideal zur Erholung, für Gartenliebhaber oder zur Verwirklichung weiterer Ideen.Die Lage ist ausgezeichnet: Der Veranstaltungsplatz von Villány ist nur 200 Meter entfernt, Kinderkrippe, Kindergarten und Schule befinden sich in derselben Straße. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und angenehm.Die Immobilie ist eine ideale Wahl für Familien, Ruhesuchende oder auch für Investoren, die das Potenzial der gefragten Lage von Villány nutzen und beispielsweise ein Gästehaus realisieren möchten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

46000000 Ft

Referencia szám: HZ045532-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Villány