Eladó üzlethelyiség

Tolcsva

Eladó üzlethelyiség leírása

Miskolci ingatlaniroda eladásra kínálja a 150675-ös számú 230 m2-es vendéglátó egységet 160 m2-es borospincével, kiszolgáló helyiségekkel, beépíthető tetőtérrel és tágas saját parkolóval Tolcsva központjában.

Bemutató videó és 360 fokos panorámaképek az Openhouse weboldalán megtekinthetők:
https://oh.hu/ingatlanok/reszletek/150675

Az eladó tolcsvai vendéglátó egység jellemzői:
- az ingatlan tökéletes választás lehet a jelenlegi funkcióján (bevezetett borház és boros pince) kívül még egyéb hangulatos vendéglátóhely kialakítására, irodaháznak, de a tetőtér beépítésével akár panziónak is
- előre jelzések szerint nagyon sok pályázati lehetőség is van fejlesztésre a helyi építészeti és hatósági szabályzatban!
- az üzlethelyiség (borház) a főutcára nyílik és jelenleg is üzemel, a teljes földszinti terület 230 m2
- a legtöbb főutcára néző helyiség ÉK-i tájolású, az üzelthelyiség pedig ÉKD-i
- az üzlet alatt tágas íves kőboltozatos pince ad lehetőséget akár egyszerre 70 fő részére is vendéglátásra, borkóstolásra, egyéb rendezvényekre is alkalmas, összesen 160 m2 területen
- új műanyag bejárati ajtó és jó állapotú fa nyílászárók
- az épület a 60-70-es években épült, 70 cm-es kő és tégla falazatú, összközműves, pala tetős
- az ingatlanhoz tartozik kb. 20 autó befogadására alkalmas részben zárt parkoló
- az ingatlan tehermentes, a tulajdoni lapon kivett iroda, 827 m2-es területen
- buszmegálló mindössze 50 méterre található
- a Szirmay-Waldbott kastély látogatóközpont, a Bormúzeum és a Helia-D Herba kastély is a közvetlen közelben
- Tolcsva a történelmi borvidék szívében található, a Világörökség része, a település folyamatosan szervez rendezvényeket, ezért nagyon jelentős az idegenforgalma
Hívjon és tekintse meg, ne maradjon le erről a kivételes üzleti lehetőségről!

Amennyiben a 150675-es számú eladó tolcsvai vendéglátó egység, vagy bármely a kínálatunkban szereplő eladó vendéglátó egység felkeltette a figyelmét, keressen bármikor bizalommal:
Demeter Péter 20/4040-323

Irodánk további szolgáltatásai:
- díjmentes, bankfüggetlen és teljeskörű hitelügyintézés, lakástakarék-pénztár, CSOK ügyintézés, biztosítás
- díjmentes jogi tanácsadás, kedvezményes ügyvédi díj
- energetikai tanúsítás kedvezményes áron
- napelemes rendszerek értékesítése felméréstől kezdve a kulcsrakész rendszer átadásáig

Az ingatlan és az otthon közötti út élményéért dolgozunk!
Openhouse - Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Irányár: 45000000 Ft
Érd.: Firmánszky Botond +36706227072, email: botond.firmanszky@oh.hu, www.oh.hu

Referencia szám: 150675

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tolcsva