Eladó családi ház – Ónod, Rákóczi út

Eladó családi ház leírása

Ónodon, TULAJDONOSTÓL ELADÓ egy 1083 m²-es telken fekvő per és tehermentes, KIVETT LAKÓHÁZ, UDVAR, TÖBB MELLÉKÉPÜLETTEL, termő gyümölcsfákkal, rendezett kerttel.

Az ingatlan elsősorban vidéki teleknek, gazdálkodásra, tárolásra vagy új otthon kialakításához lehet érdekes.

A telek nagysága lehetővé teszi a bővítést, kertkialakítást, további gyümölcsfák telepítését, állattartást is.

A TELEK ÉS AZ ÉPÜLETEK JELLEMZŐI:

Összes lakott alapterület jelenleg: 43 m², ami tovább bővíthető az előkészített 23 m² alappal, de további bővítésre is bőven ad teret.

- 1083 m²-es porta: termő gyümölcsfákkal, például szilva, cseresznye, alma, körte, birsalma

- VÁLYOGHÁZ, 30 m² szoba-konyha elrendezéssel, a földhivatali térkép másolaton ez az épület szerepel:

Falazat: 60 cm vastag vályog. Az épület felújítandó.

Az állapotát és a szükséges munkákat a megtekintés során érdemes felmérni.

- Különálló, 13 m²-es TÉGLAÉPÜLET, ami alatt egy pince található: Szobaként jól funkcionált, de eredetileg raktárnak épült. A belmagassága 1,80 m.

- Két külön fedett mellékhelyiség, FATÁROLÓ ÉS FÉSZER

- 3 MALACÓL: betonból készült

- Nagy, ELKERÍTETT UDVARRÉSZ: korábban állattartásra használt,

- Egy 23 m² BETON ALAP, amit korábban fürdőszoba és WC kialakításához alakítottak ki

- ÁSOTT, GYŰRŰS kút, szivattyús vízkiemeléssel működik

- Fűtésre ÖNTÖTTVAS KÁLYHÁK



A KÉMÉNY BÉLELÉSE: másfél éve megtörtént a vályogházban.



AZ IVÓVÍZ, SZENNYVÍZ, GÁZCSATLAKOZÁS: a ház előtt elérhető, de az ingatlanba nincs bekötve.

Az ingatlan VILLANYBEKÖTÉSSEL RENDELKEZIK, de a mai kor igényeinek megfelelően a hálózatfejlesztés hosszabb távon elengedhetetlen lesz.



Az ingatlan korából és szerkezetéből adódóan (vályogfalazat, cserére szoruló tetőszerkezet) banki hitel felvételére nem alkalmas. Erre való tekintettel elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani a házat.

Ügyvéddel egyeztetett, hogy ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY jelen épületnél a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján nem szükséges, mivel az 50 nm lakott alapterületet nem haladja meg.



Érdeklődés esetén előzetes egyeztetéssel megtekinthető.



https://maps.app.goo.gl/EkNniTnajf3fmEkn8

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 24. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

2 szobás családi házak ára Ónodon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ónod, Rákóczi út 139