Eladó üzlethelyiség
Tiszafüred, földszint

+ 17 kép 1/20
135 000 000 Ft135 M Ft 625 000 Ft/m2
2 szoba
216 m2
földszint
építés éve:1983

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Szélessáv
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 299
Kiss György
Tiszafüred OTP IP iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

FIGYELEM!!!! REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TISZAFÜREDEN!!! A 33-as főút közelében, frekventált helyen, ELADÓ egy bejáratott, működő SZOLGÁLTATÓHÁZ, melyben két különálló egység található, egy hosszú évekig edzőteremként használt részleg (164,87 m2), és egy egyéb fizikai közérzet javító szolgáltató részleg (utóbbi rész ezt megelőzően lakás volt). Az eladó társasházi épületrész tényleges teljes nettó alapterülete 282,5 m2!!! A társasházban két önálló helyrajzi számú ingatlan található (a felépítmény két önálló egységre van osztva, azaz két albetétes), a teljes ingatlan 63 %-ával az eladó rendelkezik, ennek megfelelő arányban a teljes 1194 m2-es telekből 752 m2-rel, mely le is van kerítve, a leválasztás hivatalosan is dokumentálva van használati megállapodással! Az eladó épületrész KÍVÜL-BELÜL FELÚJÍTOTT (a raktárak kivételével), falazata vasbeton, néhol tégla, hőszigetelés a hátsó homlokzaton 5 cm+nemesvakolat, födémem (alulról) 10 cm, mindenhol betonaljzat (minden főhelyiségben az új burkolat alatt padlóösszefolyó, mivel több évtizede patyolat működött itt), a födém-tető vasbeton lapostető, építés éve: 1983. Elvégzett felújítási és korszerűsítési munkák: folyamatosan, de 2012-ben vizes helyiségek teljes kialakítása, nyílászárók cseréje mindenhol duplaüveges műanyag és fém (elől fém, hátul műanyag), fűtési rendszer kiépítése; 2013-ban: érintésvédelem, villanyvezeték cseréje (rézre), 3x32 A, meg a 220 V; 2014-ben belső burkolás, homlokzatszigetelés; 2022-ben a szolgáltató rész belső festése, felújítása.
Az ingatlanhányadhoz zárt, burkolt parkolóterület tartozik, udvara körbe van kerítve, egy része parkosítva, rajta egy fém könnyűszerkezetes garázs is!!!
Az épületben riasztó-, és kamerarendszer működik (kívül 2 db, edzőteremben 4 db kamera). Az épületre további szintek is építhetők, max. 16 m építménymagasságig (4 emelet).
Az ingatlant elsősorban vállalkozásoknak ajánljuk befektetési jelleggel!!!
Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes), egy tulajdonosa van (magánszemély)!!!
Bútorzat az ár részét képezi, a berendezések, gépek nem.
Közelben: üzletek, szolgáltatások, MOL benzinkút, SPAR, LIDL, Penny, játszótér, Tisza-tavi szabadvízi strand 1,1 km.
Helyiségek: alaprajz szerint (képek között).
Fűtés: 1 db kombi kondenzációs gázgazán radiátorokkal (az edzőteremnek és a szolgáltató résznek két külön körön fut a fűtése, szivattyúk és termosztát segítségével a két egység külön-külön fűthető), plusz az edzőteremben 2 db hűtő-fűtő klíma is (inverteres, 5,2 kW-os).
Melegvíz: villanybojler (kombi gázkazán is alkalmas melegvíz előállítására, de nincs a rendszerre kötve).
Telekméret: kétegységes társasház 1154 m2 közös telekkel rendelkezik, de a tárgyi ingatlanhoz 752 m2 területet tartozik, mely le van kerítve.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, telefon és internet (Telekom).
Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 135 millió Ft
Referenciaszám: M238156

Hirdetés feltöltve: 2023. 05. 27. Utoljára módosítva: 2025. 02. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred, földszint

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

34.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cibakháza

12.9 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

49 M Ft
5 + 1 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

47 M Ft
3 + 1 szoba
158 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

44 M Ft
4 + 1 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

68.9 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szolnok

78.9 M Ft
2 + 2 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

18 M Ft
3 + 2 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

45 M Ft
2 + 1 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szolnok

35.8 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa, Jókai

11.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszász

39.7 M Ft
2 + 2 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

33 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

41 M Ft
5 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

85 M Ft
9 szoba
304 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cserkeszőlő, Napsugár utca

350 M Ft
4 szoba
440 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

34.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

25 M Ft
918 m²
305 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

15.9 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

55.9 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

42 M Ft
3 szoba
143 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

44 M Ft
4 + 1 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszafüred

18 M Ft
3 + 2 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szolnok

18.9 M Ft
2 szoba
78 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

110 M Ft
11 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tázlár

19 M Ft
79 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonszárszó, Dózsa György utca 51

116.765 M Ft
2 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

145 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

89.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Söpte

99.9 M Ft
3 + 1 szoba
123 m2