Eladó üzlethelyiség

Tiszafüred, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

KITŰNŐ ÜZLETI LEHETŐSÉG TISZAFÜREDEN!!! ELADÓ EGY FREKVENTÁLT HELYEN LÉVŐ, JÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, KÉT ÉPÜLETBEN ÖSSZESEN 426,27 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, ÖSSZKÖZMŰVES ÉPÜLETEGYÜTTES SZÁLLÁSHELY, LAKÁS CÉLJÁRA, DE BÁRMILYEN KERESKEDELMI, SZOLGÁLTATÓ FUNKCIÓRA IS ALKALMAS, KÖZEL A TERMÁLSRADHOZ (400 M), VASÚTHOZ, TISZA-TÓHOZ (1500 M)!!!
A nagyobb épület: 349,73 m2, hátul a lakóház: 76,54 m2+38,10 m2 fedett terasz. Építés éve kb. 1960, felújítva kb. 2002-ben teljeskörűen, de a főépület átalakítása jelenleg is folyamatban van apartmanházzá, a telek végében egy befejezett lakóház is található, nagy fedett terasszal (van egy külön bejáratos lakrész a lakóházon belül, külön fürdővel). Épület szerkezete tégla. Gépkocsi tárolásra az udvarban lévő kb. 15 m2-es fedett gépkocsibeállóban van lehetőség, illetve az épület előtt saját területen és közterületen is. Az épületekben a legtöbb helyen műanyag nyílászárók, egyik blokkban klíma is, főépületben riasztó, 3 fázis (3x32A). Az udvara rendezett, nagyrészt térköves.
Az ingatlan bármilyen üzleti, szolgáltató, egészségügyi, irodai, szálláshely, telephely stb. céljára alkalmassá tehető, kiváló elhelyezkedése, és a nagysága, állapota miatt!!!
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes), egy tulajdonosa van.
Az ingatlan esetleges banki finanszírozásának előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Helyiségek: alaprajzok szerint (képek között).
Telekterület: 769 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz.
Fűtés: 32 kW-os új gázkazán radiátorokkal, klíma (3 db).
Melegvíz: 80 l gázbojler, lakóház külön blokkjában elektromos átfolyós vízmelegítő.
Közelben: vasút, gimnázium, orvosi rendelők, termálstrand (400 m), Lidl, Penny, Spar, kerékpáros centrum, MOL kút, a Tisza-tói szabadvízi strand 1500 m-re.
Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 95 millió Ft
Referenciaszám: M300428

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred, földszint