Eladó üzlethelyiség
Tiszafüred, földszint

+ 17 kép 1/20
135 000 000 Ft135 M Ft 625 000 Ft/m2
2 + 1 szoba
216 m2
földszint
építés éve:1981

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 299
Kiss György
Tiszafüred OTP IP iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

FIGYELEM!!!! REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TISZAFÜREDEN!!! A 33-as főút közelében, frekventált helyen, ELADÓ egy bejáratott, működő SZOLGÁLTATÓHÁZ, melyben két különálló egység található, egy hosszú évekig edzőteremként használt részleg (164,87 m2), és egy egyéb fizikai közérzet javító szolgáltató részleg (utóbbi rész ezt megelőzően lakás volt). Az eladó társasházi épületrész tényleges teljes nettó alapterülete 282,5 m2!!! A társasházban két önálló helyrajzi számú ingatlan található (a felépítmény két önálló egységre van osztva, azaz két albetétes), a teljes ingatlan 63 %-ával az eladó rendelkezik, ennek megfelelő arányban a teljes 1194 m2-es telekből 752 m2-rel, mely le is van kerítve, a leválasztás hivatalosan is dokumentálva van használati megállapodással! Az eladó épületrész KÍVÜL-BELÜL FELÚJÍTOTT (a raktárak kivételével), falazata vasbeton, néhol tégla, hőszigetelés a hátsó homlokzaton 5 cm+nemesvakolat, födémem (alulról) 10 cm, mindenhol betonaljzat (minden főhelyiségben az új burkolat alatt padlóösszefolyó, mivel több évtizede patyolat működött itt), a födém-tető vasbeton lapostető, építés éve: 1983. Elvégzett felújítási és korszerűsítési munkák: folyamatosan, de 2012-ben vizes helyiségek teljes kialakítása, nyílászárók cseréje mindenhol duplaüveges műanyag és fém (elől fém, hátul műanyag), fűtési rendszer kiépítése; 2013-ban: érintésvédelem, villanyvezeték cseréje (rézre), 3x32 A, meg a 220 V; 2014-ben belső burkolás, homlokzatszigetelés; 2022-ben a szolgáltató rész belső festése, felújítása.
Az ingatlanhányadhoz zárt, burkolt parkolóterület tartozik, udvara körbe van kerítve, egy része parkosítva, rajta egy fém könnyűszerkezetes garázs is!!!
Az épületben riasztó-, és kamerarendszer működik (kívül 2 db, edzőteremben 4 db kamera). Az épületre további szintek is építhetők, max. 16 m építménymagasságig (4 emelet).
Az ingatlant elsősorban vállalkozásoknak ajánljuk befektetési jelleggel!!!
Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes), egy tulajdonosa van (magánszemély)!!!
Bútorzat az ár részét képezi, a berendezések, gépek nem.
Közelben: üzletek, szolgáltatások, MOL benzinkút, SPAR, LIDL, Penny, játszótér, Tisza-tavi szabadvízi strand 1,1 km.
Helyiségek: alaprajz szerint (képek között).
Fűtés: 1 db kombi kondenzációs gázkazán radiátorokkal (az edzőteremnek és a szolgáltató résznek két külön körön fut a fűtése, szivattyúk és termosztát segítségével a két egység külön-külön fűthető), plusz az edzőteremben 2 db hűtő-fűtő klíma is (inverteres, 5,2 kW-os).
Melegvíz: villanybojler (kombi gázkazán is alkalmas melegvíz előállítására, de nincs a rendszerre kötve).
Telekméret: kétegységes társasház 1154 m2 közös telekkel rendelkezik, de a tárgyi ingatlanhoz 752 m2 területet tartozik, mely le van kerítve.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, telefon és internet (Telekom).
Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is), lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 135 millió Ft
Referenciaszám: M304338

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 24. Utoljára módosítva: 2025. 05. 24.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tiszafüred

95 M Ft
9 szoba
426 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fegyvernek

32 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szolnok

12.7 M Ft
1 szoba
14 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szolnok

19.9 M Ft
1 szoba
128 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szolnok

150 M Ft
115 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szolnok

195 M Ft
1104 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tiszafüred

159 M Ft
1252 m²
350 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szolnok

12.7 M Ft
1 szoba
14 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Jászkisér

39 M Ft
2 + 6 szoba
81 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Jászberény

21 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Kisújszállás

63.9 M Ft
9 szoba
500 m2
Eladó telek
Eladó telek

Jánoshida

5.6 M Ft
410 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaföldvár

22 M Ft
3 szoba
170 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tiszafüred

45 M Ft
2049 m²
256 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tiszajenő, Szolnoki út

8.5 M Ft
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Törökszentmiklós

115 M Ft
247 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szolnok

23.5 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kengyel

19.99 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tiszaderzs, Fő út

19.9 M Ft
210 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Tiszafüred

53 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Szolnok

29.5 M Ft
39 m²
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászfényszaru

28 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Szolnok

170 M Ft
305 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászapáti

13 M Ft
2 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szihalom

20 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
3 + 2 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

69.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy

42.99 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Prügy

32.5 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisrécse

74.95 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karácsond

17.9 M Ft
3 szoba
80 m2