Eladó üzlethelyiség

Tiszafüred

Eladó üzlethelyiség leírása

Kiváló befektetési lehetőség, kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!

Jász-Nagykun-Szolnok vármegye, Tiszafüred 67,4 m2-es belső kétszintes üzleti célú ingatlan és garzonlakás egyben eladó!
Az ingatlan a Tisza-tó fővárosának is nevezett, kiemelkedő turisztikai jelentőségű, 10 000 fős kisváros központjában elhelyezkedő üzletsoron található, az ingatlan-nyilvántartásban 51 m2-es alapterülettel, kivett iroda megnevezéssel szerepel, ám évtizedek óta ruházati üzletként üzemel. Az ingatlan 2 utcafronti bejárattal rendelkezik: a jobboldali ajtón át közvetlenül az üzlethelyiségbe jutunk, a baloldali ajtó a tetőtéri garzonlakásba vezető lépcsőfeljáróra nyílik, ahová az átjárás közvetlenül az üzlettérből is biztosított. A kiváló esztétikai és műszaki állapotú, tégla falazatú, cserép héjazatú épület kivitelezése az 1995-ben történt. A földszinten 29 m2-es üzlettér könnyűszerkezetes öltözőfülkékkel, 1 főzőfülke, és 1 mosdó-WC került kialakításra. Az emeleti 30 m2 hasznos alapterületű, 1 szoba-főzőfülkéből és 1 zuhanyzós fürdőszobából álló garzonlakásba stabil fa lépcső visz fel. Mindkét szinten a padló felületét járólappal burkolták, a duplaüveges hőszigetelt nyílászárók fából készültek, az utcafronti nyílászárók elé védőrácsot rögzítettek, egy ablakra redőnyt szereltek fel. Az üzlettér és a lakótér is klimatizált, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak (rendszerhasználati díj: 20 000 FT/hó), a meleg vizet villanybojler állítja elő. Az épületben riasztórendszer működik. A parkolás az üzletsor mögött, a művelődési ház parkolójában ingyenesen megoldható.
Remek befektetési lehetőség: az ingatlan elhelyezkedéséből és adottságaiból fakadóan alkalmas lehet bármilyen üzlet, iroda, magánorvosi rendelő, szolgáltató egység működtetéséhez; ugyanakkor lakásként, némi átalakítást követően pedig akár 2 egységes apartmanházként is használható; igény esetén a teljes bútorzattal együtt eladó. Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.
További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M306553 számra.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred