Eladó üzlethelyiség

Szombathely, Belváros, Thököly Imre utca

Eladó üzlethelyiség leírása

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!
Szombathely abszolút belvárosában, a nagy gyalogos- és autósforgalmú Thököly Imre utcában eladó egy utcafronti, jó állapotú, üvegportálos üzlethelyiség, amely JELENLEG IS SIKERESEN MŰKÖDŐ KUTYAKOZMETIKAKÉNT ÜZEMEL!
Ritka lehetőség a piacon: az ingatlan elhelyezkedése és jelenlegi funkciója miatt ideális választás annak, aki azonnal induló, bejáratott profilt keres, de a kiváló adottságok révén bármilyen más szolgáltatásra is rugalmasan átalakítható.!
Az ingatlan magasföldszinti elhelyezkedésű, kiváló láthatóságot és remek reklámfelületet biztosít jövőbeli vállalkozásának.

Főbb műszaki és praktikus jellemzők:
-Alapterület: Tulajdoni lap szerint: 26 nm-es, "üzlet" megnevezéssel, de valójában 28 nm alapterületű, optimalizált elrendezéssel.
Jelenlegi funkció: Működő kutyakozmetika (a profil megtartásával a meglévő adottságok azonnal profitra válthatók!).

Helyiségek: Ügyféltér/üzlettér, külön raktár, öltöző és saját WC
Közművek: Egyedi villanyóra és almérős vízóra (így a rezsi teljesen kontrollálható).
Fűtés: Gazdaságos és könnyen szabályozható elektromos fűtés.
Állapot: Tehermentes, birtokba vehető: kb. 30-60 nap
Pénzügyi előnyök:
- ÁFA-mentes vásárlás! A vételárat nem terheli plusz ÁFA, így magánszemélyeknek és alanyi áfamentes vállalkozásoknak is rendkívül kedvező.
- Befektetésnek is kiváló: Elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan bérbe adható.
Kiknek ajánljuk?
A belső kialakítás és a frekventált elhelyezkedés révén az ingatlan tökéletes választás lakossági és üzleti szolgáltatásokhoz egyaránt:
- Kutyakozmetikusoknak: Akik bérlés helyett saját, már bejáratott szalonban dolgoznának, minimális induló költséggel.- Szépségipar: Fodrász, kozmetikus, műkörmös, pedikűr/manikűr, tetováló szalon.- Szakértői iroda: Könyvelő, ügyvéd, biztosítási vagy ingatlanközvetítő iroda.- Egyéb: Bemutatóterem, exkluzív mintabolt.
Ne hagyja ki ezt a ritka belvárosi lehetőséget!
További információkért, teljes képgalériáért vagy a személyes megtekintés időpontjáért keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken (telefonon vagy e-mailben).Vevőinknek minden szolgáltatásunk teljesen INGYENES!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 14. Utoljára módosítva: 2026. 06. 14.

üzlethelyiségek ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Belváros, Thököly Imre utca