Eladó üzlethelyiség

Szombathely, Belváros

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladóvá vált Szombathely frekventált részén, a kámoni városrészen egy közterületi parkoló mellett található üzlethelyiség.
Az épület elhelyezkedése is ideális, mind a logisztika, mind az alkalmazottak szempontjából könnyen megközelíthető. Parkolási lehetőség a közvetlen közelben elérhető, ami növeli az ingatlan praktikumát.
Amennyiben vállalkozása számára fontos az energiatakarékos működés, a modern kialakítás és az optimális helyszín, ne keressen tovább. Kapcsolatba lépve velünk, szívesen megmutatjuk Önnek ezt a különleges ingatlant, amely minden igényt képes kielégíteni. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, várjuk jelentkezését, hogy személyesen is megismerhesse ingatlanunkat!
Ráadásul az épület teljes körű felújítása során különös figyelmet fordítottak az esztétikai és műszaki paraméterek finomhangolására is, így biztosítva, hogy az új tulajdonos egy kivételes állapotban lévő, hosszútávon értékálló ingatlant vásároljon.

Az ingatlan belső tere teljes mértékben felújított, ahol a tágas csarnok mellett iroda és vizesblokk is helyet kapott, így az új tulajdonosok azonnal kezdhetik vállalkozásuk működtetését. Az irodai tér kialakítása elegáns és funkcionalitást szem előtt tartva történt, hogy minden munkatárs számára kényelmes és inspiráló környezetet biztosítson.
Az épület 2018-ban teljes átépítésen esett át, melynek során teljesen új szigetelést (20 cm vastag + 50 cm föld alatt alászigetelve),
A fűtést egy modern kondenzációs gáz kazán és egy elektromos kazán biztosítja, amelyet 15KW-os napelem rendszer is támogat, így az energiaköltségek jelentősen csökkenthetők. Az összes ablak 5 kamrás kivitelű, amely kiváló hő- és hangszigetelést garantál, növelve ezzel az ingatlan komfortérzetét és csökkentve a fűtési költségeket.

Az ingatlant jelenleg bérlő hasznosítja. A bérleti szerződés 2025. márciusig tart, melynek meghosszabbítási lehetősége a szerződő felek közös megegyezéséhez kötött!A feltűntetett ár az ÁFÁ-t nem tartalmazza!
Hívjon, nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

üzlethelyiségek ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Belváros