Eladó üzlethelyiség

Szombathely, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Hivatkozási szám: 73739
Eladó iroda/üzlethelyiség kocsibealloval Szombathely belvárosának közelében!

2017 decemberében átadott, modern, 14 lakásos társasház földszintjén kínáljuk megvételre ezt a sokoldalúan hasznosítható, 70 m²-es iroda/üzlethelyiséget, a hozzá tartozó kocsibeállóval.

Fontos: az ingatlan csak egyben eladó!

Az ingatlan három különálló egységből áll, két külön bejárattal:

egyik az utcafrontról nyílik (ügyfélforgalomhoz ideális),
a másik pedig a belső, zárt folyosóról közelíthető meg (privátabb használathoz kiváló).
A helyiség akár részben is leválasztható:

az első, kb. 23 m²-es egység alkalmas lehet irodának vagy rendelőnek,
a hátsó, 47 m²-es rész pedig igény esetén akár lakássá is alakítható.
Főbb jellemzők:
Alacsony rezsi: közös költség csupán 16.000 Ft/hó, mely tartalmazza a fűtést, heti háromszori szemétszállítást, biztosítást, fenntartási költségeket.
Külön mérőórák: a vízóra és a bejövő vezeték teljesen független a társasháztól.
Modern műszaki megoldások: 3 rétegű üvegezés minden nyílászárón, közös gázkazán biztosítja a fűtést és melegvizet.
Akadálymentes megközelítés a teljes helyiséghez.
Hatalmas, gondozott udvar tartozik az épülethez – ideális pihenésre, szünetekre, akár ügyfelek fogadására is.
A társasház lakóközössége barátságos és összetartó, ami ritkaságnak számít.

Az ingatlan igény esetén céggel együtt is eladó, ennek részletei külön egyeztetést igényelnek.

Elhelyezkedés:
Szombathelyen, a belváros közvetlen közelében, frekventált, mégis csendes környezetben található.

Ár: 46.000.000 Ft,
amely tartalmazza a 70 m²-es iroda/üzlethelyiséget és a kocsibeállót!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, földszint