Eladó üzlethelyiség

Szentgotthárd, 1. emelet

Eladó üzlethelyiség leírása

Sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség Szentgotthárd belvárosában

Eladó egy kiváló állapotú üzlethelyiség Szentgotthárd frekventált, abszolút belvárosi részén, egy különálló épület felső szintjén.

Az ingatlan alapterülete 55,28 m², melyhez egy 25 m²-es fedett terasz kapcsolódik az üzlet első három oldalán.
Az épületen belül egy külön zárható, 7 m²-es raktár is rendelkezésre áll, ahol minden szükséges vízcsatlakozás ki van alakítva, így akár WC, zuhanyzó vagy egyéb vizesblokk is kialakítható.

A helyiségek elosztása: eladótér, kézmosó, mellékhelyiség.
A parkolás közvetlenül az üzlet előtt biztosított.

A fűtést hűtő-fűtő klíma és infrapanel szolgáltatja, emellett lehetőség van távhőre való csatlakozásra is.
A melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik.

Az épület 2006-ban épült, 38 cm vastag téglafalazattal és külső hőszigetelő vakolattal rendelkezik.
Az ingatlan kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott.

A bútorzat opcionálisan megvásárolható, a meghirdetett ár a bútorzat nélküli ingatlanra vonatkozik.

Az ingatlan ára bruttó 49 000 000 Ft, ÁFÁ-val.

Szentgotthárd elhelyezkedése kiemelkedő: az osztrák határ közelsége, a környező nagyvárosok gyors elérhetősége és a nemzetközi forgalom mind hozzájárulnak az üzleti potenciálhoz.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 19. Utoljára módosítva: 2025. 12. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentgotthárd, 1. emelet