Eladó családi ház

Szentgotthárd

Eladó családi ház leírása

Eladó egy különleges ingatlan Szentgotthárd központjához közel. Szentgotthárd közvetlenül az osztrák határ mentén, a szlovén határ közelében található, így közkedvelt városa Vas Vármegyének. Vasúton egészen Grazig közvetlenül eljuthatunk. Ezen a szép vidéken kínáljuk eladásra a jelenleg is Szépségszalonként üzemelő lakóegyüttest. Az utcafonti épület az 1950-es években épült téglából, melyet 2013-ban teljes egészében felújítottak. Gondosan kicserélték mind a villany-, mind pedig a vízvezetékeket.. Burkolatok, nyílászárók szépültek meg. Az ablakokat szúnyoghálóval szerelték fel. Jelenleg fodrászat, kozmetika, pedikűr, masszázs és szolárium üzemel, a 100 négyzetméteres földszinti részen. Ekkor került beépítésre a tetőtér, mely jelenleg bruttó 80 négyzetméteres lakóingatlanként funkcionál. Itt nappali-konyha-előtér egy légtérben van, 2 külön bejáratú szoba, fürdőszoba és külön wc szolgálja a kényelmünket. A melegebb nyári napokon a központi helyen elhelyezett klíma berendezéssel kellemes hőmérsékleten tarthatjuk az otthonunkat. A pincében mosókonyha és a kazánház kapott helyet. Pellet kazánról működik a fűtés, de a régi gázkazánt is megtartották, ami már nem mondható korszerűnek. Itt található az ipari áram csatlakozója is. A kövezett udvar csodaszép virágokkal várja a szépülni vágyókat. 6-8 autó kényelmes parkolása biztosított, egy autó számára fedett autóbeálló áll rendelkezésre. A hátsó épület 2016-ban került megépítésre, ahol a modern kornak megfelelően tornaterem, szauna világ , masszázs és öltözők kerültek kialakításra. Az épület szigetelt, szépen karbantartott. A fűtés itt padlófűtés. A két épület között egy fantasztikus terasz szolgálja a reggeli és az esti órák kényelmét, mely alatt praktikus tároló található. Két kúttal is rendelkezünk, egyik az udvaron, másik a pincében van. Villanyóra kettő van felszerelve. Az első épület 3x16A, a hátsó 3x25A -os. A berendezés nagy része megbeszélés tárgyát képezi, a kamararendszert hagyná a tulajdonos. Ideális családi vállalkozásoknak, befektetésnek, de teljesen más területnek is, mint irodaház, panzió, munkásszálló. Ha lát benne fantáziát kérem vegye fel velem a kapcsolatot!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentgotthárd