Eladó üzlethelyiség – Szeged

Eladó üzlethelyiség leírása

Belvárosi üzleti lehetőség Szeged egyik legforgalmasabb pontján – átadó üzlethelyiség az Anna kútnál

Szeged belvárosának egyik legismertebb és legforgalmasabb helyszínén, az Anna kútnál kínálom átadásra egy határozatlan idejű IKV bérleti joggal rendelkező, összesen 140 m²-es, kétszintes üzlethelyiség bérleti jogát.

Az üzlethelyiség jelenleg exkluzív szépségszalonként működik, de adottságainak és elrendezésének köszönhetően számos más vállalkozás számára is kiváló lehetőséget kínál.

Az ingatlan egész nap kiemelkedő gyalogos-, autós- és villamosforgalom mellett helyezkedik el, így vállalkozása folyamatosan szem előtt lesz.

Főbb jellemzők
- összesen 140 m² alapterület (80 m² földszint + 60 m² emelet)
- kiváló belvárosi elhelyezkedés az Anna kútnál
- 2 utcafronti és 1 hátsó bejárat
- klímás hűtés-fűtés, valamint gázkonvektoros fűtés
- akár 8–12 munkaállomás kialakítására alkalmas
- udvari parkolási lehetőség
- saját kerékpártárolók
- sokoldalúan hasznosítható

A jelenlegi kialakítás ideális lehet többek között:

- szépségszalonnak
- fodrászatnak
- kozmetikának
- műköröm- vagy szempillastúdiónak
- masszázsszalonnak
- tanácsadó vagy egészségügyi szolgáltatásnak
- irodának vagy egyéb üzleti tevékenységnek

Amit még érdemes tudni
Határozatlan idejű IKV bérleti jog kedvező havi bérleti díj mellett
Az üzlethelyiség tehermentes, a működtető Bt.-vel együtt is átvehető, így az üzemeltetés folytatása gyors és egyszerű
Befektetésnek is kiváló választás, a jelenlegi adottságok mellett a fenntartási költségek jól tervezhetők
Az árba előzetes egyeztetés alapján autó vagy egyéb értékes ingóság beszámítása is lehetséges

Ha frekventált belvárosi helyen szeretné vállalkozását működtetni, vagy egy kiváló adottságokkal rendelkező üzlethelyiség bérleti jogát keresi hosszú távra, várom megtisztelő érdeklődését!
További kínálatunkat keresse az *************************-n az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 08.

üzlethelyiségek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged