Eladó üzlethelyiség – Szalkszentmárton

Eladó üzlethelyiség leírása

Szalkszentmárton aszfaltozott utcájában kínálok megvételre egy 170 m? hasznos alapterületű, masszív szerkezetű, téglaépítésű ingatlant, amely egy 919 m?-es saroktelken helyezkedik el. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan jól megközelíthető, a parkolás egyszerűen megoldható, ami üzleti és lakófunkció esetén egyaránt előnyt jelent. Az épület 1990-ben épült, jó műszaki állapotú, falazata tégla, tetőfedése cserép. Jelenleg üzlethelyiségként hasznosítható, korábban ABC-ként működött, ugyanakkor lakóházzá történő átminősítése folyamatban van. Ennek köszönhetően sokoldalú felhasználási lehetőséget kínál, akár befektetési, akár saját célú hasznosításra. Lakóingatlanként történő átalakítás esetén két darab, külön bejáratú, egyenként körülbelül 70 m?-es lakrész kialakítására is alkalmas. Az ingatlan összközműves, rendelkezésre áll a vezetékes víz, villany, csatorna és gáz. A fűtést gázkazán biztosítja központi rendszerrel. Az elektromos hálózat ipari árammal, 3x16 Amper teljesítménnyel kiépített, ami számos tevékenységhez megfelelő hátteret nyújt. Különösen vonzó lehet befektetők és kivitelezők számára, hogy az ingatlan lakáscélú hasznosítására kész tervek állnak rendelkezésre, valamint a saroktelek adottságai miatt több parkolóhely kialakítása is könnyedén megoldható.Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető. Igény esetén a szomszédos, 800 m?-es építési telek is megvásárolható, amelynek irányára 8 900 000 Ft. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 04. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szalkszentmárton