Eladó üzlethelyiség – Siófok

Eladó üzlethelyiség leírása

Panzió és fagyizó egyben! Siófok Ezüstpartján, a Balatontól mindössze 260 m-re kínálom eladásra ezt a tehermentes ingatlant, mely ideális választás vendéglátó vállalkozók számára, akik egyedi tervezésű, vízparti helyszínen keresnek befektetési lehetőséget. Az ingatlan hasznos alapterülete 243 négyzetméter, míg a telek mérete 635 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a kreatív elképzelések megvalósításához. A környék ellátottsága kiváló, így a vendégek számára minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A helyszín a nyári szezonban különösen vonzó a strand közelsége miatt. A szezonon kívüli időszakban pedig a csendes környezete miatt, amely lehetővé teszi a vendégek számára, hogy nyugodtan pihenjenek. A rendezett kert egyedi lehetőségeket kínál a szabadidős tevékenységekhez, a medence mellett fúrt kút található. Az ingatlan fűtése gáz cirkóval van megoldva, amely a téli hónapokban is biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A közlekedés kitűnő, hiszen a város központja könnyedén megközelíthető. A környék biztonságos, így a vállalkozás működtetése során a vendégek kényelme és nyugalma garantált. Ez egy 2 in 1 ingatlan, jelenleg panzió és fagyizó egyben, de a fagyizót átalakíthatja cukrászdává, vagy egy kávézóvá. A felkapott környék miatt a forgalom és a látogatottság biztosított, így a befektetés gyorsan megtérülhet. Ráadásul Siófok mára már négy évszakos turisztikai célponttá vállt, a vendégek ősztől tavaszig látogatják a várost. A fagyizó berendezése 6.000.000 Ft + ÁFA (az ingatlant nem terheli ÁFA).

Az energetikai tanúsítvány szerint az ingatlan energetikai besorolása G besorolású, CO2 kibocsátás szempontjából ugyancsak G besorolású.

Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretne időpontot egyeztetni a megtekintésre, bátran keressen bármelyik elérhetőségemen. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, így érdemes mihamarabb lépni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

üzlethelyiségek ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok