Eladó üzlethelyiség

Polgárdi

Eladó üzlethelyiség leírása

Polgárdin, központhoz közel, jól bejáratott üzlethelyiség eladó!

A tégla építésű, utcafronti üzlethelyiség egy forgalmas fő út mellett helyezkedik el, az épület egység társasházként nyilvánított.
A több helyiséges üzlet, alapterülete 115 nm, állapota átlagos a jövőbeli tevékenységhez, igény szerint alakítató és felújítható.
Az ingatlan áram ellátása három fázissal kivitelezett, mely 46 amper, és 40 amperes, fi relével szerelt, valamint ipari áram is rendelkezésre áll.
A helyiségek igény szerint alakíthatók, jelenleg két nagyobb helyiség lett kialakítva, gipszkarton válaszfalakkal, a többi terület kisebb helyiségekre van osztva, külön gazdasági bejárattal kivitelezett, valamint vizesblokkal és zuhanyzóval ellátott.
Az épület állapota megfelelő, a tetőszerkezet, nemrég lett felújítva, a nyílászárók is kicserélésre kerültek.
Az ingatlan fűtésére több lehetőség van, akár fűtőpanelokkal vagy hűtő - fűtő klímával is kivitelezhető, ennek kialakítása az új tulajdonosra vár.
Az elmúlt évtizedekben, folyamatosan üzemelt, akár vendéglátásra, vagy bármely jellegű vállalkozásra alkalmas lehet.
Kiváló befektetési lehetőség könnyen és gyorsan bérbeadató - hasznosítható.
Az épület társasházként nyílvántartott, az üzlethelyiség önálló helyrajzi számon nyílvántartott, a főbejárat mellett még egy külön bejárattal rendelkező, felújítandó állapotú, 20 nm-es, raktár- tároló helyiség is az ingatlan vételárát képezi.
Az üzlethelyiség, per és tehermentes, azonnal birtokba vehető!
Az épület előtt a parkolás biztosított, közelben benzinkút, forgalmas lakótelep, valamint a Balatonra vezető út is a közvetlen közelében van.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető, hétvégén is hívhat!

Irányára: 25.900.000 Ft

Érdeklődni kizárólag a a megadott telefonszámon.
Tel: 0670-622-3442

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27. Utoljára módosítva: 2025. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Polgárdi