Eladó üzlethelyiség – Pécs, Boszorkány utca

Eladó üzlethelyiség leírása

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE!

ELADÓ Pécsett, új építésű társasházban, frekventált forgalommal rendelkező, utcafronti, egyetemi környezetben egy sokrétűen használható 168 m2-es üzlethelyiség.

Vállalkozások számára 3%-os kamatú finanszírozási lehetőséggel!

Az üzlet kialakítása több funkcióra is alkalmas, egyedi elképzelések szerint, pl. vendéglátó hely, kávézó, pékség, irodai hasznosítás, bemutató terem, egyéb.

Az ingatlan ezeken túl alkalmas 3 db 1 hálószobás lakás kialakítására is, melyekre kész építész tervek elérhetők! A lakások legnagyobb része a társasházban bérbeadott, külföldi diákok által kedvelt a lokáció, így jelentős bérbeadási potenciállal bír ez a lehetőség befektetők részére.

Az üzlethelyiség műszaki paraméterei:
- 168 m2 alapterület
- beépített konyha
- légkondicionált (3 db klíma)
- kialakított mosdók (5 db)
- látszó beton aljzat
- emelt belmagasság (2, 95 m) - álmennyezet építhető
- padlófűtés (távhő ellátással, egyedileg szabályozható)
- nagy méretű nyílászárók, extra világos terek

Parkolási lehetőség a társasház alatti mélygarázsban van, bérelhető helyekkel.

A társasház előtt található buszmegálló, illetve a Donátusi városrészben élők legnagyobb része napi szinten elhalad a ház előtt, így üzletnyitáshoz a forgalom garantált.

Az ingatlan személyesen is megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

üzlethelyiségek ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Rókusdomb, Boszorkány utca, földszint