Eladó üzlethelyiség – Nyíregyháza

Eladó üzlethelyiség leírása

NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁNAK FORGALMAS UTCÁJÁN 64 M²-ES ÜZLETHELYISÉG ELADÓ – AKÁR ÁTVEHETŐ 30 ÉVE MŰKÖDŐ HORGÁSZÜZLETTEL, VIZSGAKÖZPONTTAL!

Nyíregyháza belvárosának közelében, rendkívül forgalmas, jól megközelíthető helyen eladó egy 64 m²-es, két külön bejárattal rendelkező üzlethelyiség, 151 m²-es udvarrésszel.

Az ingatlan többféle kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre is alkalmas lehet, ugyanakkor különleges lehetőséget kínál azok számára is, akik egy több mint 30 éve működő, bejáratott horgászüzletet szeretnének tovább üzemeltetni, kialakult kapcsolatrendszerrel és átvehető árukészlettel.

Az üzlethelyiség egy hatlakásos társasház földszintjén található.

Helyiségei:

- üzlet- és kiszolgálótér
- raktár
- külön bejárattal rendelkező iroda
- konyha
- WC

Az ingatlanhoz tartozik:

- 151 m²-es udvarrész
- közös tároló

Műszaki jellemzők:

- téglaépítésű, belülről szigetelt
- kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadással
- hűtő-fűtő klíma
- műanyag nyílászárók
- néhány éve cserélt víz- és villanyvezetékek
- közös költség: 16.000 Ft/hó

BEJÁRATOTT VÁLLALKOZÁS ÁTVÉTELÉNEK LEHETŐSÉGE

A több mint 30 éve működő horgászüzlet jelenleg vizsgaközpontként is üzemel. Tevékenységéhez kapcsolódik a megye egyik legnagyobb horgászegyesülete, valamint az egyesülethez tartozó 28 hektáros horgászvíz.

A tulajdonos a vállalkozás továbbviteléhez átadja a kialakult nagykereskedelmi kapcsolatokat és a hozzájuk tartozó kedvezményeket.

Az árukészlet külön megállapodás alapján, jelentős, akár 50%-os kedvezménnyel vásárolható meg.

Az ingatlan önálló üzlethelyiségként is megvásárolható, a horgászüzlet továbbműködtetése nem feltétele az adásvételnek.

Akár saját vállalkozás indításához, akár egy már működő üzleti tevékenység folytatásához keres ingatlant, érdemes megtekintenie!

A horgászüzlet továbbüzemeltetése esetén az árukészlet a vételáron felül, külön megállapodás alapján vásárolható meg.

További információért és megtekintésért várom megtisztelő érdeklődését!

DoraLi'ingatlan

Képek és szöveg felhasználása nem engedélyezett, DoraLi'ingatlan tulajdona!

#eladóüzlethelyiség #Nyíregyháza #üzlethelyiség #befektetés

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

üzlethelyiségek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, földszint