Eladó üzlethelyiség – Nyíregyháza

Eladó üzlethelyiség leírása

BELVÁROSI, NAGY KIRAKATOS ÜZLETHELYISÉG ELADÓ – PRÉMIUM LOKÁCIÓ, KIVÁLÓ LÁTHATÓSÁG

Nyíregyháza belvárosának egyik kiemelten frekventált utcájában, folyamatos gyalogos- és autós forgalom mellett eladó egy tágas, utcafronti üzlethelyiség, kiváló láthatósággal és üzleti potenciállal.

A környezetben több jól működő üzlet található, így a lokáció stabil alapot ad egy sikeres működéshez.

FŐBB JELLEMZŐK

- 72 nm alapterület + 12,17 nm-es, kizárólagos használatú terasz
- 2021-ben épült, modern társasház
- Tégla falazat, hőszigetelt kivitel
- Hatalmas utcafronti kirakat – az egyik legnagyobb az utcában
- 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Padlófűtés minden helyiségben
- Vaillant kondenzációs gázkazán
- Riasztó- és kamerarendszer előkészítés
- Belső udvari kapcsolattal rendelkező hátsó rész

ELRENDEZÉS ÉS LEHETŐSÉGEK

Az ingatlan jól átgondolt kialakításának köszönhetően többféle funkcióra is alkalmas:

- tágas, világos ügyféltér / üzlettér
- külön leválasztható szolgáltatói rész
- tároló + WC
- zuhanyzós fürdőszoba
- hátsó, külön helyiség (tárgyaló / iroda / raktár)
- belső udvari kapcsolattal, külön megközelítési lehetőséggel

AJÁNLOM

- orvosi rendelőnek
- szépségszalonnak
- irodának
- boutique-nak / üzletnek
- szolgáltató tevékenységre

EXTRA
Belső udvari parkoló külön megvásárolható

Irányár: 68.500.000 Ft + ÁFA

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

üzlethelyiségek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, földszint