Eladó üzlethelyiség

Jászfényszaru

Eladó üzlethelyiség leírása

Kivételes befektetési lehetőség JÁSZFÉNYSZARUN – üzlet + 3 lakás egy helyen!

Eladó Jászfényszaru egyik jól megközelíthető részén egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 310 nm-es telken elhelyezkedő, összesen 250 nm-es ingatlan, amely tökéletes választás vállalkozók és befektetők számára egyaránt!

Az épület egyik felében egy 140 nm-es üzlethelyiség található, amely két külön bejárattal rendelkezik. A tágas eladótér mellett helyet kapott egy rendezvényterem, konyha, valamint mellékhelyiségek is. A konyhából nyílik egy közel 40 nm-es, teljesen száraz pince, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.
Az üzletrész gáz cirkó fűtéssel, műanyag nyílászárókkal és alumínium redőnyökkel felszerelt, ugyanakkor korszerűsítésre vár – így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Ideális lehet boltnak, kávézónak, pékségnek, presszónak vagy akár szolgáltató egységnek.

Az ingatlan másik felében 3 darab felújított garzonlakás került kialakításra, melyek közül kettő az udvarról, egy pedig közvetlenül az utcáról közelíthető meg. Mindegyik lakás rendelkezik zuhanyzós fürdőszobával, WC-vel és konyhasarokkal. A fűtés és hűtés klímaberendezéssel megoldott, így alacsony fenntartási költségek mellett üzemeltethetők. 2 garzonlakás jelenleg is bérbe van adva és a bérlők szívesen maradnának az új tulajdonossal is, így az ingatlan azonnali bevételt termelhet. A garzonok tetőszerkezete részben felújított, a villany- és vízvezetékek korszerűsítése már megtörtént.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, így azonnal birtokba vehető.

A ház előtt több parkolási lehetőség biztosított, ami külön előnyt jelent egy vállalkozás működtetéséhez.

A település gazdasági helyzete kiemelkedő: az Ipari Parknak köszönhetően számos nagyvállalat – például a Samsung televíziógyár, thyssenkrupp, Sangjin és Hirsch Porozell – biztosít stabil munkahelyeket a környéken.
Az elhelyezkedés kiváló: az M3-as autópálya könnyen elérhető, Hatvan mindössze 16 km, Jászberény 18 km, míg Budapest csupán 52 km távolságra található.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – üzlet és lakhatás egy helyen, kiváló megtérülési potenciállal!

Ha szeretné személyesen is megtekinteni, várom megkeresését!

A hitelre se legyen gondja!

Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit!

Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Jászfényszaru