A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 462

Bártfai Gábor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Befektetési lehetőség Hajdúnánás belvárosában – eladó vendéglátó- és szabadidőközpont lakással

Hajdúnánás központjában, a Városi Sportcsarnok szomszédságában eladó egy 2012-ben épült, téglafalazatú, korszerű vendéglátóipari egység, valamint egy külön bejáratú, közel 75 m²-es lakás.

Vendéglátó- és szabadidőközpont (600 m²)
Az ingatlan jelenlegi funkciója egy bevezetett vendéglátóipari egység és szabadidőközpont, amely már most is egy stabil, kialakult vendégkört szolgál ki. A komplexum számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőséget kínál, melyek hosszú távon is biztosíthatják a stabil bevételeket.

Az alábbi szolgáltatások elérhetők az ingatlanban:

Kétállásos bowlingpálya, amely rendkívül népszerű szórakozási forma és a helyi közösség és turisták számára is vonzó.

Fallabdapálya és szauna, amelyek kiegészítik a szórakoztató szolgáltatásokat, és a wellness iránt érdeklődők számára is vonzóak.

60 fős rendezvényterem és 40 fős étterem, amelyek kiválóan alkalmasak céges rendezvények, családi összejövetelek, esküvők vagy egyéb események lebonyolítására.

Teljesen felszerelt konyha és látványkonyha (kemence, pizzakemence, gyrossütő, dagasztógép), amelyek lehetővé teszik a minőségi étkezési szolgáltatásokat, illetve akár bővítést vagy új típusú étkezési lehetőségek bevezetését is.

A vendéglátóhelyiség fejlesztésére és bővítésére is van lehetőség, például új étkezési koncepciók, tematikus rendezvények vagy szórakoztató programok bevezetésére. Az épület 30 m²-es terasza nyáron kiváló helyszínt biztosít szabadtéri rendezvényekhez.

Lakás (75 m²)
A vendéglátóhelyiségek felett található, külön bejáratú lakás az ingatlan tulajdonosa számára ideális lakhatást biztosít, de bérbeadásra is alkalmas, így további bevételi forrást jelenthet. A lakás három szobából, nappaliból, konyhából, fürdőszobából és kamrából áll, így kényelmes életteret biztosít egy család számára.

Műszaki jellemzők
Az ingatlan energetikai szempontból rendkívül előnyös, mivel:

„A” energiaosztályú besorolással rendelkezik.

Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés és napkollektor, valamint napelemes rendszer biztosítják az alacsony fenntartási költségeket.

A kétállásos gépkocsibeálló az udvaron biztosítja a kényelmes parkolást a vendégek és a lakók számára.

Befektetési lehetőségek
Ez az ingatlan egy kiemelkedő befektetési lehetőség, mivel:

Stabil, bevezetett vállalkozás már működik, kialakult vendégkörrel, tehát az új tulajdonos számára azonnali bevételek generálása lehetséges.

A vendéglátóhelyiség és a szabadidőközpont számos fejlesztési lehetőséget rejt, mint például a bővítés, új szolgáltatások bevezetése, vagy akár wellness szolgáltatások, panzió vagy apartmanház kialakítása.

A hatalmas, beépíthető padlástér további bővítési lehetőségeket biztosít, így az ingatlan értékesítése, bérbeadása vagy akár egy újabb szálláshely-kialakítás a jövőben is nyereséget hozhat.

A lokáció kiemelkedő: a 50 km-es körzetben könnyen elérhetők Miskolc, Debrecen, Nyíregyháza és Hajdúszoboszló, így ideális választás a turisták és a helyiek számára egyaránt. Hajdúszoboszló közelsége, mint a térség egyik legnépszerűbb fürdővárosa, jelentős vonzerőt ad az ingatlannak. A közelgő MotoGP pálya építése pedig tovább növeli Hajdúnánás turisztikai jelentőségét, ami közvetlenül hozzájárulhat az ingatlan értéknövekedéséhez és a kereslet növekedéséhez.

Ez az ingatlan nemcsak a működő vállalkozás révén biztosít stabil bevételt, hanem hosszú távú fejlődési lehetőségeket is kínál a potenciális befektetők számára.

Vevőink részére ingyenes banksemleges hiteltanácsadás és ügyintézés biztosított!

Ha párhuzamosan szeretné eladni ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje, hívjon bizalommal!