Eladó üzlethelyiség

Gyula, 10 felett

Eladó üzlethelyiség leírása

Gyula Kisrománváros részben, az egyik legforgalmasabb út mellett eladóvá vált, egy 230+130m2-es kétszintes üzlethelyiség.

Az ingatlan hőszigetelt tégla épület, 860m2-es telekkel.
A tulajdonos saját részre, minőségi anyagok felhasználásával, bútorboltnak építette 1997-ben, és hasonló funkciókat töltött be ezidáig, de bármilyen kereskedelmi szolgáltatás könnyen kialakítható benne, kis és nagykereskedelem, diszkont üzlet.
2017- ben a nyílászárói cserélve lettek, de egy nagyon korszerű, jól karbantartott, energiahatékony üzlet üzemeltethető benne.

Az alsó szint 230m2
-egy légterű eladó tér, ami hideg burkolattal burkolt
-iroda
-wc
-tusoló helyiség
-raktár, teherlifttel ellátott

Emelet: 130m2
-két részből áll, bemutatóteremként működött, akár irodák kialakítására, vagy raktározási célra is kialakítható, laminált parkettával burkolt.

Az ingatlan fenntartása energia hatékony, földgázos hőlégfúvóval biztosítják a megfelelő hőmérsékletet, ami pillanatokon belül eléri a kívánt hőfokot, de egy hűtő fűtő klíma is beszerelésre került. 3×16 Amper, 3 fázis van az ingatlanban, a melegvízről bojler gondoskodik.
Az udvaron parkolási lehetőség több autó részére, kényelmes rakodási terület.

A környék kifejezetten forgalmas, ezért bátran ajánlom befektetők, vállalkozások figyelmébe, ezt az üzleti célú ingatlant, mely a cég tulajdonát képezi ezért
a vételár 115 millió Ft+Áfa

Ha megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek teljesen díjmentes hitelügyintézést, valamint ingatlan vásárlás-bérbeadás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.

Üdvözlettel: Nyistné Rita: +3620/9363980

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 27. Utoljára módosítva: 2025. 07. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, 10 felett