Eladó üzlethelyiség

Győr

Eladó üzlethelyiség leírása

Győr-Nádorvárosban, 2018-ban épült, 25 lakásos, liftes társasház földszintjén, 2 utcafronti bejárattal és kirakattal rendelkező, 50 m2 alapterületű üzlethelyiség eladó.
A 2 bejárattal rendelkező üzlethelyiség elrendezése: üzlettér-1. (10,74 m2), üzlettér-2. (17,16 m2), közlekedő (6 m2), teakonyha (4,86 m2), wc, öltöző. Az ingatlan akár kereskedelmi tevékenységnek, akár irodai célnak is kiválóan alkalmas. Befektetésnek is tökéletes, hiszen egy több, mint 100 lakásos lakópark öleli körül az üzletet, ezáltal mindig kiadható. Az ingatlan az elmúlt években irodaként működött.
A külső teherhordó falazat 30-as POROTHERM falazóelem, 10 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel. A nyílászárók 3 rétegű műanyag nyílászárók- 2 üveg bejárati ajtóval. A fűtésről és melegvíz-ellátásról távhő gondoskodik, egyedi méréssel. A hőleadók radiátorok, a kerámia burkolat alatt hőérzet javító elektromos padlófűtéssel. Az üzlet aktív riasztórendszerrel ellátott. Közös költség 10.000 Ft.
Irányár: 70 M Ft + Áfa.
Az üzlethez, két önálló helyrajzi számmal rendelkező teremgarázson belüli - de saját, automata kapuval rendelkező garázs megvásárolható, melyek darabja további 8 M Ft + Áfa.
Bővebb információ: Takács Adél Ingatlan (1536)

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr