Eladó üzlethelyiség

Gödöllő, Belváros

Eladó üzlethelyiség leírása

CasaNetWork Gödöllő Ingatlaniroda kínálatában eladó ÜZLETHELYISÉG és MŰHELYEK/SZERVÍZ Gödöllőn, jól megközelíthető, frekventált helyen.

Gödöllő forgalmas útvonala mellett, rendezett környezetben eladó egy KERESKEDELMI INGATLAN együttes, melynek részei

- *egy egyedi tervezésű, kétszintes ÜZLETHÁZ/BEMUTATÓTEREM/IRODAHÁZ (406 m2 földszint+ emelet)
- *külön építményként MŰHELYEK/SZERVÍZ/ FÉNYEZŐ MŰHELY/ MUNKAÁLLOMÁSOK (261 m2 + 228 m2 alapterület)
- *engedéllyel rendelkező MŰSZAKI VIZSGAÁLLOMÁS és FÉNYEZŐ MŰHELY berendezéssel
- *3500 m2 TELEK, PARKOLÓKKAL/ TEHERAUTÓ FORGALOMNAK alkalmas ki- behajtással, szilárd burkolattal
- *a alagsorban RAKTÁR/ IRATTÁR található valamint a KAZÁNHÁZ összesen 566 m2-en
- *Számtalan PARKOLÓHELY biztosított mind az főépület előtt, mind a zárt udvarban.

Az épületek állapota kíváló, folyamatosan karbantartott, építési éve 2003. Hatalmas üveg portállal rendelkezik, téglaépítésű, szigetelt építmények, az épületek tetőfedése 4 éve lett megújítva. A főépületben üzlethelyiségnek, bemutatóteremnek kiválóan alkalmas, ügyfélváróval, irodákkal, mellékhelyiségekkel kapcsolva. Az emeleti részen irodák/ munkaállomások/ dolgozószobák/géptermek állnak rendelkezésre.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

- A telephely elektromos hálózata kiválóan kiépített, külön kapacitásokkal az egyes műhelyszakaszok számára, 3×20A, 3×32A és 3×50A teljesítménnyel, hogy minden tevékenység zökkenőmentesen működhessen.
- A fűtési és hűtési rendszer modern elektromos kazánokkal és sötét sugárzókkal biztosított, költségoptimalizálva, távoli irányítással. A műhelyekben két Blowtherm levegőbefúvó rendszer működik.
- A 2023-ban telepített, 60 kWp teljesítményű napelem rendszer biztosítja az energiahatékonyságot, amelyet az egész ingatlan LED világítással történő felszerelése tovább növel.
- Az ingatlan modern biztonsági rendszerrel van felszerelve, amely külső és belső kamerahálózatot tartalmaz, így a telephely teljes mértékben ellenőrizhető és körbejárható.
- Az ingatlanon két külön gázóra található, 10 m³-es és 25 m³-es kapacitással, amelyek a különböző épületrészek egyedi igényeit szolgálják ki.

A vételárat 27% ÁFA terheli.

Ingyenes hitel tanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére! CASANETWORK - Ingatlanban otthon vagyunk

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 20. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

üzlethelyiségek ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő, Belváros