Eladó családi ház – Gödöllő, Röges utca

Eladó családi ház leírása

Eladó, exkluzív háromszintes családi ház Gödöllő központjában azonnal költözhető

Gödöllő központi részén, mégis csendes, diszkrét környezetben kínálunk eladásra egy 2006-ban épült, 325 m²-es, téglaépítésű, háromszintes családi házat, amely ideális nagycsaládok számára, kétgenerációs együttélésre, vagy akár vállalkozás és lakótér együttes kialakítására.

A kényelem, az elegancia és a praktikum tökéletes egyensúlyát nyújtja ez az ingatlan, amelynek minden részlete átgondolt tervezés eredménye: tágas terek, kiváló elosztás, gondosan karbantartott kert, kiváló műszaki állapot, magas szintű felszereltség.

A ház belső kialakítása úgy biztosít rengeteg helyet a mindennapi élethez, vendégek fogadásához és hobbitevékenységekhez, hogy közben a család intimitása és nyugalma zavartalan marad. A nagy méretű hálószobák és gyerekszobák mellett több közösségi tér is rendelkezésre áll, így minden generáció megtalálja benne a saját életterét.

Jóllehet az épület utcafronti, ide a garázs ablakai néznek. Így a lakóterek teljesen védettek a belátástól és a forgalom zajától. A szomszédok igényesen elszeparáltak, a kert és a terasz bensőséges nyugalmat biztosít. A környék rendezett, biztonságos, kellemes hangulatú igazi élhető otthon, értékálló ingatlan a város szívében.

Helyiségek és elosztás

Pince 90 m²

3 m belmagasság, kerámia burkolat

Radiátoros fűtés és vízbekötés

Igényes, beépített polcok, tágas tároló

Műhelynek, hobbitérnek, tárolónak alkalmas

Kialakított lehetőség pince és garázs összenyitására

Földszint 140 m²

Nappali, étkező, konyha beépített bútorokkal

Hálószoba, fürdőszoba, vendég-WC

Előtér beépített szekrényekkel

2 állásos garázs szekcionált kapuval

Nagy, kényelmes terasz közvetlen kertkapcsolattal

Emelet 95 m²

3 hálószoba, tágas előtér, gardrób, fürdőszoba

Nagy terasz természetre néző kilátással

Felszereltség és extrák

Kondenzációs gázkazán + padlófűtés

Minden szobában hűtő-fűtő klíma

Alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon

Központi porszívó, riasztórendszer

Valódi bükkfa lépcső

3×16 Amper, elektromos autótöltő kiállás

7 cm külső hőszigetelés, hódfarkú betoncseréppel fedett tető

Beépített bútorok a konyhában, előtérben, mosókonyhában és pincében mind az ár részét képezik, lehetővé téve a költözés utáni azonnali kényelmet

Telek és kert 2 234 m²

Kertész által gondozott, parkosított előkert automata öntözőrendszerrel

25 m²-es szaletli kerámia burkolattal, búbos kemencével, grillező-bográcsozóval

Ásott kút és 2000 literes puffer-tartály az öntözéshez

Hátrébb, elválasztva kiskerti rész zöldségtermesztéshez, majd gyümölcsös a patakig

Várható értéknövelő lehetőség:

Telek végében új utca megnyitása szerepel a rendezési terven, ennek megvalósulásával várhatóan a telek kettéosztható lesz, új építési telek alakítható ki

Elhelyezkedés

Városközpont, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló 5 perc sétára

HÉV- és vasútállomás 5-8 perc autóval

M3-as autópálya 4 perc alatt elérhető

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy magas minőségű, értékálló otthon, ahol a tágas terek, a teljes intimitás és a gondozott, zöld környezet harmóniája várja új tulajdonosát.

Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, kiváló elhelyezkedéssel, teljesen felszerelt belső terekkel és sokoldalúan használható kerttel.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás családi házak ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő, Anyaotthon környéke, Röges utca