Eladó üzlethelyiség – Göd

Eladó üzlethelyiség leírása

** Eladó társasház bérlőkkel Gödön – Kivételes Lehetőség! **

Páratlan üzleti lehetőség Göd szívében! Eladó egy 902 m2-es saroktelken található komplett épület.

Az épület 3 szinttel rendelkezik (pince, földszint, tetőtér), melyben 7 önálló ingatlan lett kialakítva. Külön mérőórákkal, külön bejáratokkal és helyrajzi számokkal.

Az épület teljes műszaki felújításon esett át az elmúlt években: új nyílászárók, új elektromos, víz hálózat, új burkolatok, új homlokzat- és padlástér szigetelés, klíma mindegyik ingatlanban.

A 3 szinten összesen 469 m²-es terület található, az alábbiak szerint:
- Pince = 86 m2 üzlethelyiség (szálláshelynek kialakítva)
- Földszint = 3 db utcafrontos üzlethelyiség teraszokkal (86 m2 + 69 m2 +63 m2)
- Tetőtér = 3 db újonnan kialakított lakás (50 m2 + 56 m2 + 59 m2)

A lakásokban a rezsi nagyon alacsony, a fűtés és a melegvíz is kondenzációs gázkazánról üzemel. A beépített magasfényű konyhabútorok a vételár részét képezik, a többi ingóság a bérlőké.

A belső, tágas, térkövezett udvaron 12 gépjármű beállási lehetősége biztosított.
Az épület előtt további 8-10 gépjármű parkolása szintén megoldott.

Az épület kiemelkedően frekventált és jól megközelíthető helyen található Gödön. Gépjárművel és tömegközlekedéssel (vonat, busz) egyaránt könnyen megközelíthető.

Jelenleg 6 egység bérbe van adva, a bérlők hosszútávon maradnának, így az épület megvásárlásával egyből profitot is termelhet.

Ez a különleges ingatlan ideális választás a hosszútávú, biztos üzleti befektetésben gondolkozók számára.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy vállalkozása otthonra leljen Göd egyik legkeresettebb részén!

Keressen telefonon további információért és időpont egyeztetésért a megtekintéshez!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Göd, 10 felett