Eladó üzlethelyiség

Debrecen, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Két üzlet egy áráért? Befektetés és rugalmasság a Vénkert szívében!

Eladó Debrecen kedvelt részén, a Vénkertben egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljeskörűen felújított, kettő az egyben üzlethelyiség és iroda. Az ingatlan a belvároshoz közel, mégis kiváló parkolási lehetőséggel és remek tömegközlekedéssel (villamos, busz) várja új tulajdonosát.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

Rugalmas kialakítás: Jelenleg két külön bejáratú egységként működik (egy hangulatos jógastúdió és egy modern iroda/közösségi tér), de kis költséggel konyhán keresztül bármikor újra összenyitható.

Modern műszaki állapot: Az épület belső terei teljes felújításon estek át. Cserélve lettek a vízvezetékek, villanyhálózat, hő és hangszigetelés a belső falakon, az ablakok hőszigeteltre lettek cserélve. Teljesen új burkolatok, járólap, lamináltparketta. A külső homlokzat rendezett, az ablakok hőszigeteltre lettek cserélve, a tető pedig folyamatosan karbantartott. Új kamerarendszer.

Energetikai függetlenség: A hőszolgáltatásról leváltunk, a fűtés modern elektromos panelekkel megoldott. A két rész vízfogyasztása és áramellátása külön mérhető.

Ipari háttér, extrák: Az ingatlan egykor Patyolat mosodaként üzemelt, így örökölte a robusztus 3 fázisú áramot, a bőséges vízkiállást, az elszívórendszert és az összefolyókat ezek bármikor újra aktiválhatóak speciális igényű vállalkozások számára.

Ez az ingatlan tökéletes választás saját irodának, stúdiónak, vagy akár kiadásra is, hiszen a két külön mérhető egység dupla bevételi forrást jelenthet!

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt a jövőbeli üzlethelyiségét!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával!
Szolgáltatásaink között megtalálható:
-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel.
-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez.
-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan.
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.

Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122

Referencia szám: UZ054059

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 27.

üzlethelyiségek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, földszint