A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 073

Széki Judit

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

FELÚJÍTANDÓ ÜZLETKÖZPONT REMEK LOKÁCIÓVAL

Budafok frekventált részén, 3000 nm-es telken 5 szintes, szintenként 255 nm alapterületű felújítandó üzletház 1.125.000 EUR-ért eladó.

Az ingatlan remek fekvése garantálja egy reprezentatív üzletközpont és akár cégközpont kialakíthatóságát.
A meglévő épület vasbeton szerkezete stabil alapot biztosít a felújításra, az épület külső burkolatát modernizálni szükséges.
A beépítési szabályoknak megfelelően egy további 1000 nm alapterületű épület hozzáépítésére van lehetőség, raktár, bemutató terem vag iroda céljára.

A terület gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezetbe tartozik.
Az övezeti besorolása: GKSZ-2/BT/2

Beépítési paraméterek:
Beépítési mód: szabadon álló
Maximális beépíthetőség: 45%
Terepszint alatti beépíthetőség: 45%
Zöldfelületi arány: 25%
Szintterületi mutató: 2.0
Maximális építmény magasság: 16.5 m
Legkisebb kialakítható telekméret: 3000 nm

Közművek: ipari áram, víz, gáz, csatorna telken belül

Az irányár: 1.125.000 EUR

A felújításra LÁTVÁNYTERVEK készültek, a képek között néhány változat megtalálható.
Az ipartelep építésze -külön megállapodás alapján- vállalja az átépítésre vonatkozó tervdokumentáció részletes elkészítését.

Kérem, a fentiektől eltérő igény esetén keressen és felkutatom Önnek a megfelelő ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 23. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XXII. kerület m² ár

Budapest m² ár

357 e Ft

1066 e Ft 66%

967 e Ft 63%

Ennek az ára

XXII. kerület átlagár

Budapest átlagár

455.6 M Ft m Ft

59.2 m Ft -670%

110.8 m Ft -311%