Eladó üzlethelyiség
Budapest, XXII. kerület, Budafok, földszint

+ 17 kép 1/20
120 000 000 Ft120 M Ft 750 000 Ft/m2
3 szoba
160 m2
földszint
építés éve:1920

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 432
Szabó Zoltánné
Szépvölgyi út OTPIP

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

ÓRIÁSI POTENCIÁL! BEFEKTETŐK, ÜZLETET, IRODÁT NYITNI SZÁNDÉKOZÓK FIGYELEM!

Passzív pénzforráshoz keres megfelelő ingatlant? Vendéglátós tervei vannak? Üzletet nyitna? Megosztaná mással úgy az üzlethelyiségét, hogy Önnek fizetnek bérleti díjat? Ön is értéknek tartja Budafok múltját és szívesen birtokba venne, helyreállítana egy korabeli kerthelyiséges vendéglőt a boltíves borospincéjével?

Önöket várjuk! Biztos vagyok benne, hogy egymást keressük.

ELADÓ Budafok városközpontjában, nagyon frekventált helyen egy önálló HRSZ-al rendelkező, két utcára nyíló 360 nm-es telek, rajta egy 160 nm-es épülettel, ami az utcafront felől 3 bejáratos, alatta pedig, -szinte teljes méretben- egy antik borospince. A tetőtér beépíthető.

A jelenlegi tulajdonos családjának birtokában volt mindig is, ez a századforduló körül épült, eredetileg kerthelyiséges vendéglő. Az épület a szerkezeti felépítésének köszönhetően többször is át volt már alakítva. Szélén körben a korpusz tartja, és középen húzódik egy tartófal, egyébiránt a belső falak szabadon mozgathatók. A tetőtérben rejlő potenciál ki sincs még használva, beépíthető, pl. egy magán lakást rá lehet építeni.
Az ingatlan legelragadóbb helyisége az egykori borospince. Szinte a teljes telek alatt húzódik, több helyiségből áll, falai szilárdak és szárazak. Szükséges már a rendbehozatala, mert már rég nem használják, de a boltívek, és az ódon boltíves falak megidézik így is a múltat. Hangulatos pince klub lehet.

Nagy teljesítményű áramhálózat áll rendelkezésre.

Az épület jelenleg két részre van választva, egy vendéglátóhelyiség és egy üzlet van kialakítva. A működési engedélyhez minden körülmény adott e két tevékenységhez. Ugyanakkor a ház 160 nm-es és három bejárata van az utca felől. Két utcára nyílik, hátulról a kertbe jutunk.

Megnézik?
1/1 tulajdonostól, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Tulajdonlapon kivett lakóház és udvar. Helyi építészeti örökségvédelem alatt áll.

Hívjanak bátran időpontot egyeztetni!

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 25. Utoljára módosítva: 2025. 06. 25.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
750 e Ft
1066 e Ft 30%
1001 e Ft 25%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
120 M Ft m Ft
59.2 m Ft -103%
148.1 m Ft 19%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XXII. kerület, Budatétény

390 M Ft
1022 m²
1010 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

70.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

159.9 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

57.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XXII. kerület

119.9 M Ft
162 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

69.9 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

85.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Angyal

59 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület, Óhegy

170 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

145 M Ft
5 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

109.9 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

95.6 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

199.9 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

37 M Ft
1 szoba
20 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

99 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

76.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

75.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

54.9 M Ft
1 + 1 szoba
49 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

42.9 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Pasarét

329.9 M Ft
6 + 1 szoba
292 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

45.99 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

55.9 M Ft
2 szoba
53 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonberény

99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány, Bem utca 18

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
3 + 2 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2