Eladó üzlethelyiség

Budapest, XX. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Pesterzsébet Gubacsipusztán, 336 nm-es telken fekvő br. 142 nm-es söröző/üzlethelyiség
autóbeállóval, 35 nm-es pincével, fedett és nyitott terasszal, áruhordó rámpával ELADÓ!

Az ingatlan a tulajdoni lapon söröző besorolású, eredetileg vendéglőként működött. Az
épületnek két külön bejárata van, egy a személyzeti helyiségekhez (itt egy rámpa is
rendelkezésre áll áruhordáshoz), a másik bejárat pedig a vendégek részére lett kialakítva.

A feltüntetett bruttó 144 nm tartalmazza a teraszok területének a felét, az ingatlan nettó
fűthető alapterülete 117.45 nm. Elosztása kiváló, áll egy tágas és világos vendégtérből
külön férfi és női mosdókkal, fedett terasszal illetve közvetlen kapcsolattal a kb. 45 nm-es
nyitott teraszhoz, ami további férőhelyeket biztosít. Ezen felül konyhatér is kialakításra
került fekete- illetve fehérmosogatóval, tárolóval, továbbá három vizes helyiség és egy
személyzeti öltöző/mosdó is biztosított. A 36 nm-es pince a személyzeti közlekedőből
nyílik, minden közmű egyedileg mért (víz, gáz, nappali és vezérelt áram). A fűtésről FÉG
gázkazán, a melegvíz ellátásról pedig villanybojler gondoskodik. 

Az elmúlt 5 évben kisebb felújítások lettek elvégezve, a konyhatérben a tároló, az
eladótér és a vendégmosdók új burkolatokat kaptak, a további helyiségek felújításra
szorulnak. Teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, további kérdések
esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület