Eladó üzlethelyiség
Budapest, XVIII. kerület, Bókaykert, Városház utca

+ 17 kép 1/20
417 500 000 Ft417.5 M Ft 655 416 Ft/m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 902
Veress Richárd
Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb útján – Üllői úti sarokingatlan + különálló lakóépület
Lakások + kiadható üzlethelyiségek + szerviz + napelemrendszer = stabil, több lábon álló hozam!

Eladó egy két ingatlanból álló komplexum Budapest XVIII. kerületének üzletileg frekventált részén, közvetlenül az Üllői úton, Lőrinc szívében. A két, egymás mögött fekvő ingatlan összesen 902 m²-es telken helyezkedik el, 637 m² beépített területtel – ideális befektetés és vállalkozás együttes hasznosítására.
________________________________________
Üzleti funkciók – azonnali bérbeadhatósággal:
• Utcai bejáratú, nagy kirakatos üzlethelyiségek – forgalmas helyen, ideális vendéglátásra, irodának, kereskedelmi egységeknek
• Teljesen felszerelt autószerviz – 2 beállással, rengeteg tárolóval
• Wellness és rendezvényhelyiség a pincében – medence, szauna, parti tér: szolgáltatásra vagy exkluzív bérleményként hasznosítható
• Napelemrendszer: 47 panel, összesen 22 kW – alacsony rezsi, zöld befektetés
________________________________________
Lakóegységek – eladásra, bérbeadásra vagy munkásszállásként:
• Saroképület emeletén egy nagy lakás: amerikai konyhás nappali, 2 fürdő, 2 WC, hatalmas tetőterasz
• Hátsó különálló épületben 3 lakás – mind önálló, kiadható
• Dupla garázs, plusz több kocsibeálló, fedett kerthelyiség kemencével és grillezővel – ideális lakókomfort vagy közösségi tér
________________________________________
Részletes adatok:
• Összesen: 8 szoba + 1 félszoba, 4 konyha, 5 fürdőszoba, 6 WC
• Fűtés: cirkó
• Közművek: összközműves
• Hasznosítás: bérbeadás, vállalkozás székhelye, iroda + lakás kombináció, többgenerációs lakhatás, szolgáltató központ
________________________________________
Ár: 417,5 millió Ft

Ez az ingatlanegyüttes ritka lehetőség a piacon – stabil hozamot biztosíthat többféle üzleti modell alapján.

Készen áll az azonnali hasznosításra – ne maradjon le róla!
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 21.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
655 e Ft
757 e Ft 13%
1051 e Ft 38%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
417.5 M Ft m Ft
175.9 m Ft -137%
148.1 m Ft -182%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Bókaykert, Városház utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

72 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

350 M Ft
500 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Bókaytelep, Üllői út

350 M Ft
470 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Ganzkertváros, Üllői út

64.8 M Ft
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

134 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

71.5 M Ft
1 szoba
27 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

79.9 M Ft
1 szoba
25 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

114.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Szent Imre kertváros, 18.ker. Szent Imre kertváros

148 M Ft
7 szoba
199 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

64.9 M Ft
130 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Bókaytelep, Üllői út

350 M Ft
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

64.5 M Ft
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

59.9 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

139 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

88.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület

64.5 M Ft
68 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Almáskert

350 M Ft
6 szoba
695 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Ferihegy, Gyömrői út

59.9 M Ft
9 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

81 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Rendessytelep, Üllői út út

317.5 M Ft
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XVIII. kerület, Erzsébettelep

59.9 M Ft
7 + 2 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

183 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

95.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

109.9 M Ft
2 szoba
47 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

29.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tiszakeszi

6.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

96.2 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisnána

27.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pórszombat

20.5 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

9.9 M Ft
2 szoba
57 m2