Eladó üzlethelyiség – Budapest, XV. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG A PÓLUS CENTER SZÍVÉBEN! PRÉMIUM ÜZLETHELYISÉG ELADÓ!
Budapest XV. kerületének egyik legismertebb és legforgalmasabb bevásárlóközpontjában, a Pólus Center központi, kiemelt elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 16 nm nettó alapterületű üzlethelyiséget.
Az üzlet nem csupán elhelyezkedésével, hanem egyedi megjelenési lehetőségeivel is kitűnik a környezetében található üzletek közül. Teljes körű felújításon esett át, így újszerű, igényes állapotban várja új tulajdonosát.
Egyedülálló láthatóság, kiemelkedő marketingérték
Az üzlet egyik legnagyobb értéke a kivételes üvegfelületeiben rejlik. A bejárati front mellett a saroküzlet egyik teljes oldalfala is üvegezett, így nemcsak a hagyományos kirakatforma biztosított, hanem egy rendkívül látványos, nagyméretű reklám- és marketingfelület is rendelkezésre áll.
Ez a különleges adottság kiváló lehetőséget teremt a márkaépítésre, a termékek látványos bemutatására és a vásárlók figyelmének megragadására.
Kiváló lokáció, jelentős gyalogosforgalom
Az üzlet a Pólus Center egyik legforgalmasabb belső mellékutcájában, az OTP Bank és a Posta közötti szakaszon található, közvetlenül a bevásárlóközpont központi részén.
Elhelyezkedésének köszönhetően folyamatosan jelentős látogatói forgalomra számíthat, ami különösen értékessé teszi mind saját üzleti tevékenység, mind befektetési cél esetén.
Kiszámítható fenntartás, rendezett üzemeltetés
Az internet és az elektromos áram fogyasztása egyedi elszámolás alapján történik.
A közös költség magában foglalja a vízhasználatot, a mosdóhasználatot, a takarítást, valamint a bevásárlóközpont biztonságával és karbantartásával kapcsolatos szolgáltatásokat.
A Pólus Center teljes területén ingyenes parkolás biztosított, hétvégén és csúcsidőszakban is.
A Pólus Center Magyarország első bevásárlóközpontjai között épült, és azóta is meghatározó szerepet tölt be a környék kereskedelmi életében. A rendszeresen karbantartott, folyamatosan megújuló épületben számos üzlet, szolgáltatás és vendéglátóegység található, amely stabil vásárlói vonzerőt biztosít.
Kiváló befektetés, akár azonnali hozammal!
Az üzlethelyiség jelenlegi tulajdonosai üzleti tevékenységük bővülése miatt váltanak nagyobb üzletre, ezért döntöttek az értékesítés mellett.
Különösen vonzó lehetőség befektetők számára, hogy az üzlet jelenleg is működik, így igény esetén akár meglévő bérlővel és hosszú távú bérleti szerződéssel együtt is megvásárolható. Ez lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos már a vásárlást követően bérleti bevételt realizáljon.
Ha egy kiváló elhelyezkedésű, igényes állapotú, különleges megjelenési lehetőségekkel rendelkező üzlethelyiséget keres, vagy értékálló kereskedelmi ingatlanba fektetne, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekintenie!
Várom megtisztelő érdeklődését, és örömmel állok rendelkezésére további információkkal, illetve személyes megtekintéssel kapcsolatban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érdeklődni.: Ifj. Győrffy Tamás - **************

Referencia szám: M342571-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, földszint