A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 600

Németh Gábor

Hillside Homes

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Kispest frekventált, jól bejáratott részén kínálunk megvételre egy összesen 150,51 m²-es, több funkcióra alkalmas üzlethelyiséget, amely elrendezésének köszönhetően rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Az ingatlan három, egymástól független, mégis könnyen összenyitható egységből áll, így egyaránt ideális lehet kisebb üzletnek, szolgáltatónak, bemutatóteremnek vagy akár befektetési célra is.

Elhelyezkedés

Az üzlethelyiség mindössze 1 perc sétára található az Üllői úttól, kiváló gyalogos- és autós forgalommal rendelkező környezetben. A környék ellátottsága és láthatósága garantálja a folyamatos jelenlétet és az üzleti stabilitást, legyen szó napi forgalmat generáló kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységről.

Az ingatlan jellemzői

A három egységből két utcafronti üzlethelyiség egyenként kb. 30–30 m², míg a hozzájuk kapcsolódó 90 m²-es raktárjelentős háttérkapacitást biztosít. Mindhárom rész önálló utcai bejárattal és kirakattal rendelkezik, ami ritka lehetőség ezen a környéken.

Az egyik üzlethelyiség felújított állapotú, modern műanyag nyílászárókkal, klímával és riasztórendszerrel felszerelt, így azonnal használatba vehető.

Miért jó választás?

Az ingatlan legnagyobb értéke a variálhatóság: a különálló egységek megtarthatók önálló funkcióban, de igény esetén egy nagyobb, egységes üzlettérré is alakíthatók. Ez a rugalmasság különösen vonzó vállalkozások és befektetők számára.

Mindez kiemelkedően kedvező áron, a környék egyik legjobb ajánlataként.

Összegzés

Ez az üzlethelyiség azoknak ideális, akik jó helyen lévő, utcafrontos, jól látható ingatlant keresnek, reális áron, hosszú távú üzleti potenciállal. Legyen szó kisboltról, szolgáltatásról vagy bérbeadásról, az adottságok adottak a sikeres működéshez.

További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését. Az ilyen elhelyezkedésű és árú üzlethelyiségek ritkán elérhetők.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIX. kerület m² ár

Budapest m² ár

667 e Ft

918 e Ft 27%

1071 e Ft 38%

Ennek az ára

XIX. kerület átlagár

Budapest átlagár

100 M Ft m Ft

34.9 m Ft -187%

150.3 m Ft 33%