Eladó üzlethelyiség – Budapest, XIII. kerület, Hegedűs Gyula utca

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG ÚJLIPÓTVÁROSBAN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk megvételre egy 219 m²-es, utcafronti bejárattal és nagyméretű kirakatokkal rendelkező üzlethelyiséget. A környék kiváló közlekedési adottságokkal és jelentős gyalogos-, illetve autósforgalommal rendelkezik, így hosszú távon is értékálló választás befektetők és vállalkozások számára egyaránt.

Az ingatlan világos, nagy, jól alakítható terekkel rendelkezik, így számos kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenység számára ideális. Az épület nem áll műemléki védelem alatt, a külső nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárókra lettek cserélve, az üzlet előtt pedig kényelmes parkolási lehetőség biztosított.

Az ingatlan jelenleg 10 éve működő, megbízható bérlővel hasznosított, akik igény esetén tovább bérelnék az üzlethelyiséget, ugyanakkor bérlő nélkül is birtokba vehető, így saját vállalkozás céljára is kiváló lehetőséget kínál.

Irányár: 119,9 millió Ft.

Az ingatlan rugalmas időpontban megtekinthető.

Keressen bizalommal további információért és időpont-egyeztetésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, Hegedűs Gyula utca, szuterén