Eladó üzlethelyiség – Budapest, XIII. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó utcai bejáratos, földszinti helyiség a 13. kerületben, Lőportárdűlő városrészben!

A13. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, Lőportárdűlőn található ez a 43 m²-es, tulajdoni lapon iroda megnevezésű helyiség.

Az ingatlan egy forgalmasabb út mellett található, utcai bejáratos, a földszinten helyezkedik el, így könnyen megközelíthető mind a gyalogosok, mind az autós ügyfelek számára.

Az alapterületet (43 m2), amit egy fém szerkezetű, masszív álló galériával növelték meg, ahol további 27 m2 hely jut irodának, vagy éppen raktározásra. A galéria utca felöli részén üvegfal biztosítja a földszintre rálátást és a természetes fényt.

Az üzlethelyiség közepes állapotú. Kisebb felújítással vagy átalakítással könnyedén az Ön igényeihez igazítható. Az alacsony fenntartási költségek révén ideális lehetőséget nyújt mind kezdő, mind tapasztalt vállalkozók számára.

A környék infrastruktúrája kiváló: a belváros közelsége, a tömegközlekedés rendkívül jó, 75, 79 trolibusz- és 14 villamos pár perc sétára, de az M3 Metró is mindössze 5 percnyire van.
A környező irodaházak és lakóépületek folyamatos ügyfélforgalmat biztosíthatnak vállalkozása számára.

A közös költség: 19.500 Ft, mely a szemétszállítást tartalmazza.
A fűtés gáz konvektorról üzemel.
1 X 32 Amper áram van az ingatlanban.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a nyüzsgő város szívében!
Ha további kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal telefonon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint