Eladó üzlethelyiség
Budapest, X. kerület, Újhegy

+ 17 kép 1/20
779 000 000 Ft779 M Ft 453 963 Ft/m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 932
Feketéné Juhász Anita
Balla Ingatlan - XVII. kerület, Maglód, Gyömrő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

Kiváló Befektetési Lehetőség!!!

Eladó Irodaház, üzlet és raktár is egyben saját parkolóval a X. kerületben!

Eladásra kínálunk egy többfunkciós ingatlant Kőbánya Óhegy és Újhegy találkozásánál, könnyen megközelíthető, forgalmas helyen. Az ingatlan egy 180 m²-es áruház és egy háromszintes irodaépület, amelyek kiválóan alkalmasak cégek üzemeltetésére, kereskedelmi telephelynek, orvosi rendelőnek, oktatási intézménynek, vagy akár munkásszállónak is.

A komplexum főbb jellemzői:

• Telek: 1700 m²
• Irodaház: 3 szintes, szintenként 512 m², összesen 1716 m² hasznos terület
• Áruház/Bemutatóterem: 180 m², 2014-ben épült, modern kialakítással
• Parkolás: 20 gépjármű parkolóhely, további parkolásra alkalmas terület az udvarban
• Kiváló megközelíthetőség: Tehergépkocsival is könnyen hozzáférhető, a forgalmas főút mentén
• Biztonság: Tűzjelző, riasztó, beengedő és kamerarendszer
• Egyéb: Minden szinten vizesblokk, fürdő, WC és konyha található

Irodaház:

• Az irodaház 2005-ben teljeskörű felújításon esett át.
• Szintek: földszint, első emelet, második emelet (minden szinten 512 m²)
• A szintek középfolyosós elrendezésűek, világos, parkettázott helyiségekkel, központi fűtéssel és klímával.
• Az épület az udvar és az utca felől is megközelíthető, az udvarból teherbejárat is vezet.
• A földszinten egy nagy méretű árufogadó helyiség található, teherbejárattal és 800 kg teherbírású, 10 személyes lifttel

Áruház/Bemutatóterem:

• A 2014-es építésű földszintes áruház kiválóan alkalmas üzleti vagy bemutatótermi funkciókra.
• A világos, járólappal burkolt tér padlófűtéses és klimatizált, így kényelmesen üzemeltethető.
• Az irodaház szükséges technikai felszereltséggel rendelkezik, beleértve a háromfázisú elektromos hálózatot, a gázkazános fűtést, és a klímát.
• A közeli bevásárlóközpontoknak köszönhetően a helyszín magas forgalmat generál

Befektetési lehetőség:

• Jelenleg az épület teljes kihasználtsággal bérbe van adva, a bérlők szívesen maradnának hosszú távon, így akár bérlővel együtt is megvásárolható, azonnali hozamot biztosítva.
• Az ingatlan tehermentes, cégtulajdonban van akár céggel együtt is megvásárolható

Infrastruktúra, elhelyezkedés:

• Az ingatlan Kőbánya Óhegy és Újhegy találkozásánál, könnyen megközelíthető mind személygépkocsival, mind tömegközlekedéssel. A KÖKI terminál pár perc távolságra van.
• A szomszédos bevásárlóközpontok folyamatos vásárlóforgalmat biztosítanak, így a kereskedelmi tevékenységnek garantáltan magas forgalom.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – kapcsolatba léphet velünk a részletekért!

Keressen bizalommal a hét minden napján akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 10. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
X. kerület m² ár
Budapest m² ár
454 e Ft
634 e Ft 28%
1031 e Ft 56%
Ennek az ára
X. kerület átlagár
Budapest átlagár
779 M Ft m Ft
242.2 m Ft -222%
151.1 m Ft -416%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Újhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület, Gyárdűlő

1200 M Ft
4000 m²
2621 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

72.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület

49.9 M Ft
4 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

111 M Ft
1 + 3 szoba
71 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület, Hungária körút

49.9 M Ft
4 szoba
68 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület

84.9 M Ft
5 szoba
211 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület, Felsőrákos

190 M Ft
1315 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

105 M Ft
1 + 1 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99 M Ft
1 + 1 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület

25.5 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület

13 M Ft
15 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület

779 M Ft
1760 m²
1716 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület

1300 M Ft
2400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület

899 M Ft
1103 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

13 M Ft
100 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület, Felsőrákos

15 M Ft
14 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

210 M Ft
1597 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület, Gyárdűlő

35.9 M Ft
66 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

X. kerület, Gyárdűlő

37.9 M Ft
1 szoba
49 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyszob

5.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sávoly

12.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunadacs

34 M Ft
240 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Besnyő

89.5 M Ft
1 + 3 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság

54.95 M Ft
3 szoba
72 m2