Eladó üzlethelyiség – Budapest, VIII. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Következő megtekintési időpont: 2026 Október 19 (HÉTFŐ) 11:00

Budapest VIII., Palotanegyed – Mária utca, a Baross utca 41. mellett egyben eladó két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanegyüttes:
- 25 m² utcafronti Üzlethelyiség (tulajdoni lapon: műhely), ~3 m üvegportállal.
- Mögötte 21 m² (tulajdoni lapon: lakás, udvari bejárat) – a 25 m² folytatásaként használható (hátsó traktus / raktár / iroda).
- Mindkét részben ~5,0 m a belmagasság.

A terekben jellemzően teljes értékű galériák találhatók (összesen kb. 46 m² – a hivatalos alapterületbe nem számít), így a hasznos kapacitás érdemben bővíthető. Jelenlegi állapot: restaurátor műhely és szaküzlet; felújítandó, új funkcióra könnyen szabható.

Mire ideális? specializált kiskereskedelem, showroom + raktár/iroda, műhely/stúdió, szolgáltatás. (Engedély- és műszaki feltételek tevékenységtől függően.)

Főbb adatok
- Összetétel: 25 m² utcafronti Üzlethelyiség (tulajdoni lapon: műhely); 21 m² (lakás, udvari bejárat) a 25 m² mögött
- Belmagasság: ~5,0 m mindkét részben • Galériák: ~46 m²
- Fűtés/közmű: gázkazán; víz–villany–gáz, van
- Épület: tégla, polgári társasház
- Jogi helyzet: két külön hrsz, egyben eladó, rendezett (akár céggel együtt is megvásárolható)

Megtekintés / Kapcsolat

Rugalmas időpont-egyeztetéssel megtekinthető.
Kérésre alaprajzot és további műszaki információt küldünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 19.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, földszint