Eladó üzlethelyiség

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség, Budapesten, VIII. kerületben 109.8 M Ft

1/12

109 800 000 Ft109.8 M Ft 857 813 Ft/m²

-23% a környék áraihoz képest

128 m²

földszint

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: földszint

Közmű: Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 467

Orosz Ágnes

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség külön lakással!

Eladásra kínálunk egy összesen 128 nm alapterületű, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy helyrajzi számon szerepel, mégis két teljesen elkülöníthető funkciót kínál.

Az alsó szinten utcai és udvari bejárattal is rendelkező, jelenleg is működő és profitábilis kávézó található, amely stabil bevételt biztosít új tulajdonosának. A frekventált elhelyezkedés és a közvetlen utcai megközelítés ideális vendéglátóipari vagy akár más üzleti tevékenység folytatására is.

A felső szinten egy lakás került kialakításra, amely a belső udvar felől is megközelíthető, könnyedén kialakítható, hogy csak a fenti lakásnak legyen ez a bejárata, így teljesen független az üzlethelyiségtől. Ez a megoldás lehetővé teszi a lakás könnyű és zavartalan bérbeadását, akár hosszú-, akár rövid távon, miközben az üzlet működése ettől teljesen elkülönül.

Az ingatlan kiváló befektetési potenciállal bír: üzlet + lakás egyben, de funkcionálisan elkülönítve, így több lábon álló bevételi forrást biztosíthat.

Megtekintéssel, kérdéssel kapcsolatban várom a hívását.
Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

858 e Ft

935 e Ft 8%

1120 e Ft 23%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

109.8 M Ft m Ft

95.3 m Ft -15%

156.9 m Ft 30%