Eladó üzlethelyiség
Budapest, VIII. kerület

+ 8 kép 1/11
369 000 000 Ft369 M Ft 2 635 714 Ft/m2
4 szoba
140 m2

Részletes adatok

Telekméret: 140 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
dr. Bozó Jázon
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja: 

 

NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ

 

Kivételes befektetési lehetőség

 

Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, a sétálóutca forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó és vendéglátóegység, bérlővel együtt.

Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai látványosságok közvetlen közelében található. A kulturális és városi élet találkozásánál elhelyezkedve tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.
 

Főbb adatok:

Méret: 140 nm

Férőhelyek száma: kb. 80 fő

Terasz: Egész évben üzemeltethető, bútorzata az eladási ár részét képezi

Közös költség: 59.000 Ft/hó

Fűtés - hűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal, hűtés klímával

 

Fontos jellemzők:

Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik

Teljes elszívórendszer kiépítve, amely a társasház tetejéig felvezetett rendszerrel biztosítja a hatékony szellőzést

Körülbelül 2 éve teljesen felújítva: frissen festve, a hajópadló felújítva

A teljes berendezés az eladási ár részét képezi! Beleértve minden bútort, dekorációt, gépészeti berendezést, a bárpultot és az összes készletet
 

Hosszú távú bérlő: Az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel eladó, így azonnali passzív jövedelmet biztosít, mely meghosszabbítására nagy eséllyel lehetőség lesz.
A nyitvatartási idő bővítéséről tárgyalás folyik, hogy éjfélig üzemelhessen.
 

Kiváló elrendezés:

Egy nagy és három kisebb vendégtér

Raktár

Vendégmosdók

Személyzeti mosdó zuhanyzóval
 

Modern gépészeti felszereltség:

Légtechnika és kiépített elszívórendszer a társasház tetejéig

Bélelt kémény

Klímaberendezés

Kamerarendszer
 

A terasz egész évben üzemel, amely kiemelt vonzerőt jelent a nyüzsgő belvárosban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet – legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil, értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén!
 

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

 

Ára: 369.000.000 Ft

 

Kapcsolat:
DR. BOZÓ JÁZON

Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST

 

+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 21. Utoljára módosítva: 2025. 03. 23.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2636 e Ft
968 e Ft -172%
994 e Ft -165%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
369 M Ft m Ft
98.4 m Ft -275%
145.9 m Ft -153%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Józsefváros, Teleki tér közelében

350 M Ft
4 szoba
690 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

123.9 M Ft
3 + 1 szoba
104 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület

119 M Ft
160 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Józsefváros, Tolnai Lajos utca

45 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

30 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

399 M Ft
5 szoba
251 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Józsefváros, Tolnai Lajos utca

89 M Ft
1 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

49.9 M Ft
2 + 1 szoba
57 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Palotanegyed, Mária utca

54.5 M Ft
143 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

X. kerület

1500 M Ft
5988 m²
2623 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

50.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

49 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Rákóczi út

70 M Ft
5 szoba
334 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

73.46 M Ft
1 szoba
56 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Palotanegyed, József krt

150 M Ft
202 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Palotanegyed, Vas utca

39.9 M Ft
23 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Józsefváros, Nagyvárad tér

620 M Ft
440 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

84.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Palotanegyed, 8. Baross utca

130 M Ft
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

84.5 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület

119 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

53.9 M Ft
1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

126.5 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VIII. kerület, Józsefváros, II. János Pál pápa téren

119 M Ft
160 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

37.9 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

49.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony

49.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakmár

14.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

45.047 M Ft
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

68 M Ft
6 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szarvaskő, Rózsa utca

54.9 M Ft
1 + 3 szoba
140 m2