Eladó üzlethelyiség

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Befektetők és vállalkozók figyelem!

Budapest VIII. kerületének frekventált részén, a Népszínház utcában eladóvá vált egy 118 négyzetméteres, utcafronti, félszuterén pinceszinti ingatlan, amely jelenleg üzlethelyiségként van nyilvántartva. A jelenlegi tulajdonos a falakat tégláig visszabontotta, majd homokfúvással patinás, karakteres megjelenést adott a kis méretű téglából épült falaknak, így az ingatlan különleges hangulatot áraszt. Három tágas helyiség, plusz egy mosdó és egy WC és egy raktár helység került kialakításra, a működtetéshez szükséges áramellátást 3x16 amper biztosítja. Az ingatlan igény szerint akár két önálló rendeltetési egységre is bontható, hiszen újabb bejárat kialakítására is van lehetőség.

A jövőbeni tulajdonos számára külön előny, hogy esetleg ügyvédi támogatással az ingatlan akár lakóingatlan céljára is átminősíthető lehet, ami hosszú távú bérbeadás vagy loft jellegű lakás kialakítása szempontjából egyedülálló lehetőséget jelent. A lokáció kiváló: a villamos-, busz- és metrómegállók perceken belül elérhetők, a Blaha Lujza tér és a II. János Pál pápa tér gyalogosan is csupán néhány perc alatt megközelíthető.

Ez az ingatlan valódi ritkaság, amely befektetőknek és magánvásárlóknak egyaránt hatalmas potenciált rejt.

Ne hagyja ki ezt a kivételes alkalmat, várom hívását a hét bármely napján!

Irányár: 63720000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: UZ020954-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 02.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint